天津店面租賃合同5篇-文庫吧資料
2025-04-05 21:33本頁面
【正文】 第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。 甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的________‰計收。 第七條 違約責任： (一)甲方責任 甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延。 乙方不得擅自裝修該商鋪。 為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在________瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。 租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。 合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后________天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。 第六條 雙方責任： (一)甲方責任： 甲方須于________年________月________日將該商鋪交付乙方使用。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。 第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。 第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無關(guān)。 租金交付期限：每月________日前交清當月租金。第________年月租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。 第二條 租用的期限為________年，租期從________年________月________日至________年________月________日止。 乙方(承租方)：____________________________。 、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。 、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方。 ，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 ，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。 ，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%. ，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。 第九條 違約責任 ，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。 ，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。 。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。 ，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。 ，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。 ，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。 第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù) 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔支付的各項費用。 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。 甲
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