店面租賃合同(5篇)-租房合同--文庫(kù)吧資料
2025-04-12 22:38本頁(yè)面
【正文】 第三篇：店面租賃合同 甲方： 地址： 身份證： 乙方： 地址： 身份證： 甲方將 店面租給乙方 ，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議： 一，乙方租甲方店面時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租金為 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。 第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向蓬溪縣人民法院起訴。 乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。 第十一條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任： 未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。 第九條違約責(zé)任 租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。辦公區(qū)域內(nèi)無(wú)“黃、賭、毒”，無(wú)重大刑事案件，無(wú)火災(zāi)和重大安全事故。 第八條乙方保證合理使用租賃物的約定 為保證街道良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書(shū)面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。 乙方不得對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建。 第七條關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定 為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書(shū)面通知，乙方仍未整改的，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。 乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。 租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。 乙方裝修、安裝、改動(dòng)附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，如裝修方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 乙方必須合理使用并愛(ài)護(hù)配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、電、天然氣、門(mén)、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費(fèi)維修。 乙方應(yīng)按期支付租金。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時(shí)新購(gòu)買(mǎi)該物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，
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