【正文】 關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。20x年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金?！　〉诙l　　租期自20x年10月1日至20年9月30日?！　〖追? 乙方:身份證號碼: 身份證號碼:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:附:身份證復(fù)印件簽訂日期:年 月 日店面租賃合同模板5　　出租方法定代表人及身份證號：　　承租方法定代表人及身份證號：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！　∪缫曳皆谧赓U期間,因某些原因無法繼續(xù)營業(yè),在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方原先對店面進行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有,其設(shè)施、物品不得破壞,應(yīng)保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造,在合同終止、解除租賃關(guān)系時,裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。乙方與轉(zhuǎn)讓人之間發(fā)生的一切問題,由乙方與丙方自行協(xié)商處理,與甲方無關(guān)?！　∽赓U期間,乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行,否則,甲方有權(quán)終止合同,收回所租店面。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞,乙方必須負責(zé)賠償甲方的一切損失。租賃期間,乙方不得擅自將店面改造,如需改造,必須經(jīng)甲方同意后方可進行,否則,甲方有權(quán)動用保證金或要求乙方無條件將店面還原,乙方對所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施,必須嚴格管理,及時維修,因維修發(fā)生的費用由乙方自付?！　∷摹?租賃期間的店面裝飾和修繕乙方開業(yè)前,若需要對店面進行裝修,裝修費由乙方自行處理。若合同期滿,乙方無違約行為,甲方將保證金全數(shù)歸還乙方。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定,否則合同自動終止。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清,依此類推?！　∪⒆饨鸷捅ＷC交納方式租金:甲乙雙方議定月租金為元整,租金每年度支付一次。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面的,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回店面:　　擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任,甲方不負連帶責(zé)任,并有權(quán)收加店面,終止合同?！　∫弧⒓追綄⑽挥诔鲎饨o乙方作 使用?！　∷?、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效?！　《?、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用?！　?—本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　?—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！　?—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　∑?、 其他條款　　7—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　?—甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該店面享有合法所有權(quán)，并保證不存在第三方對店面提出權(quán)利要求。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。　　5—租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。在合同解除時，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。　　4—每月代理收取店面租金，并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租?！　τ诠残l(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應(yīng)支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲