【正文】 的情況，確實需要將店鋪轉讓給他人經(jīng)營的，乙方應當同意甲方轉租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪租賃合同。　　使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）　　七、 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〕凶夥揭袁F(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。　　4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。　　出租方：承租方：　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：　　年月日年月日店面租賃合同模板6　　承 租 方：　　立約代表：　　聯(lián)系電話：　　出 租 方： 身份證號：　　住 址：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協(xié)議如下：　　一、店面情況：　　店面位于 市 區(qū) 街道，出租總面積為 ㎡?！　?。租賃期滿,乙方應將店面完好交還甲方。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整,大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,先付后用。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴?！　∥?、 保證金和其他費用　　5—甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣） 元（大寫壹佰元整）。合同履行期間，乙方增加的設施與設備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權收回其個人增加的設施及設備?！　〖追皆诤贤谖礉M的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。　　由于甲方與開發(fā)商之間有未達成協(xié)議，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準?！　∷?、 租金、支付方式和保證金　　4—甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（人民幣） 元 ?！　?—甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任,甲方不負連帶責任,并有權收加店面,終止合同。租賃期間,乙方不得擅自將店面改造,如需改造,必須經(jīng)甲方同意后方可進行,否則,甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原,乙方對所租店面及店內(nèi)一切設施,必須嚴格管理,及時維修,因維修發(fā)生的費用由乙方自付?！　〉诙l　　租期自20x年10月1日至20年9月30日。租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。　　3.)在合同履行期間，乙方有權監(jiān)督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權書?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償?！　《?租賃期限　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的 %，向乙方交納違約金。租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。20x年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞,乙方必須負責賠償甲方的一切損失。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回店面:　　擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的?！　∑摺?其他條款　　7—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔?！　”竞贤皇蕉荩?、乙雙方各執(zhí)一份。　　有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回門面。　　乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使門面嚴重損壞的。店面用途為 ?！　?—店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。如一方違反合同，另一方有權按