店店面租賃合同3篇(租賃合同店面范本)-文庫吧資料
2025-04-12 22:38本頁面
【正文】 ，甲方應(yīng)退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應(yīng)退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應(yīng)按約定支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整），同時應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。 甲方違反本合同約定，提前收回店面的，應(yīng)按約向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整），若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 乙方應(yīng)于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！ ◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。 合同期間，如遇國家政策性調(diào)整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經(jīng)營者的損失補償費歸乙方所有。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！ 。?）拖欠房租累計達____個月以上。 ?。?）利用承租店面存放危險物品或進行違法活動?！ 。?）損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！ 〉昝孀赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面； ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面?！ 〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同： ?。?）不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴重影響居住。 甲方出售店面，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。 第九條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的39?！ ∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施?！ ∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。如果店面出現(xiàn)危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應(yīng)的損失。 第八條店面修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。 乙方交納以下費用及義務(wù)： ?。?）乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。 ?。?）甲方需保證乙方的經(jīng)營安全，同時負責乙方在非營業(yè)期間美發(fā)店內(nèi)電器、工具的安全，如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發(fā)工具。 ?。?）甲方承諾并保證乙方經(jīng)營美發(fā)店的一切設(shè)備，均由甲方免費提供，并保證設(shè)備的正常、安全使用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關(guān)的費用
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