【正文】 人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信。　　十二、本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽名(注:凡是手寫處均按手模)后具有法律效力。協(xié)商不成,直接由XX市人民法院訴訟解決。如乙方反悔,甲方不用歸還租用金額。如果國家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收不予補(bǔ)償,甲方不負(fù)任何責(zé)任,甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方?！　∑?、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù),甲方必須配合,所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　×?、乙方受讓后,要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房,甲方無權(quán)干涉。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額,并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金?！　∪?、由于目前國家政策不允許土地租用,如以后政策有所變動(dòng),允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證,又或者可以宅基地過戶的,甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn),甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù),否則視為違約,甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的50%違約金?！　∫?、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始),其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示?！　∈弧⒈竞贤皇絖____份，甲乙雙方各_____份?！　【?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。　　，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∑?、合同的變更和解除　　，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除?！　。愫盟帘３?，合理利用土地?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　∥?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　∷摹⒊凶饨鸺敖桓斗绞健　?，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元?！　。?。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________?！　〕鲎夥?章) 承租方(章)　　村村民委員會(huì) 浙江 農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：　　簽訂日期：20xx年 3月 16 日　　簽訂地點(diǎn)： 會(huì)議室　　鑒證機(jī)關(guān)：(章) 鑒證日期：土地租賃合同 篇5　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！　『贤跐M后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)?！　∫曳讲话春贤s定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同?！　“恕⑦`約責(zé)任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。　　本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合　　同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∑?、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。　　按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對(duì)抗本合同，并進(jìn)行合同變更?！　〕凶馄陂g土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)?！　∫婪ㄏ硎車液彤?dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定?！　【S持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　”Ｕ弦曳阶灾鹘?jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益?！　∥?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)?！　≡撏恋氐某凶饨鸾桓斗绞剑旱谝黄诘某凶饨?即20xx年6月　　1日至20xx年5月31日)共計(jì)人民幣 元，乙方必須于合同簽　　訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方?！　《?、土地用途及承租形式　?。河烷蠙斓绒r(nóng)作物種植　?。鹤赓U　　三、土地租賃期限　　租賃期為30年，租賃期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。　　一、租賃土地面積、位臵及用途　　甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　年 月 日土地租賃合同 篇4　　出租方： 村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　住所：安市 村　　出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：　　承租方：陜西 有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　住所：　　承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：　　為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。　　九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力?！　∪绻驀移渌豢煽沽Γ瑢?dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳皆谑褂迷撏恋剡^程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。如逾期超過30日，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。　　五、違約責(zé)任　　乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付?！　∫曳皆诔凶馄陂g，擁有該地的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。　　租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行?！　『贤炗喓螅追綉?yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用?！　「犊罘绞剑鹤饨鸬慕患{采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 ?！　∽庥迷摰氐拿娣e、金額：該土地面積為 平方米。　　二、租地界址 。　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表人簽名：　　簽訂日期： ___