【正文】 維修、保養(yǎng)　　租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。　　第三條 租賃物的交付　　(一)本出租場地廠房租賃合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付?！　∽赓U期限屆滿前 個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃場地廠房租賃合同?！　〉诙l 租賃期限及費(fèi)用支付　　(一)，即從XX年 6月1 日起至XX年12月31日止。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場地面積為 平方米?！　×?、 其他事項(xiàng)　　簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實(shí)際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益?！　∷摹?租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款　　當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。　　三、 租賃合同之維修責(zé)任條款　　為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營?！　〖s定出租方在租賃期間不得擅自提高租金?！　∶鞔_約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金?！　《?租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款　　(一) 租金　　明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票。⑤履約能力即資金問題。 ③ 社會信譽(yù)。　　對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：　?、俜傻匚弧＠簭S房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。簽約地點(diǎn)：珠海市剛鍵印刷有限公司　　甲方：珠海市剛鍵印刷有限公司 乙方：珠海市給力剛鍵有限公司　　法人代表簽字： 法人代表簽字：　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日廠房租賃合同 篇3　　簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。　　第七條：其他的約定事項(xiàng)：　　1．本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定具有與本合同有同等的法律效力。（以上違約金無存款利息），雙方履行本合同終止時，乙方繳清有關(guān)款項(xiàng)后，甲方歸還違約金￥?！　〉诹鶙l：違約責(zé)任：　　1．雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須交￥?！　?．乙方在租賃期間，廠房如因自然不可抗力的原因?qū)е職牡模曳讲豁毘袚?dān)責(zé)任，但屬乙方人為造成毀壞的則由乙方承擔(dān)責(zé)任，支付修繕費(fèi)用，嚴(yán)重的要賠償經(jīng)濟(jì)損失。　　2．乙方在租賃期間，不得任意改變廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如要拆改及進(jìn)行裝修需事先征得甲方的書面同意方可進(jìn)行。　　第五條：租賃期間廠房修繕：　　1．乙方進(jìn)場裝修期間，必須按國家有關(guān)規(guī)定，注意防火、用電安全及廠房樓宇框架結(jié)構(gòu)?！　?．根據(jù)廠房建筑的有關(guān)資料，該廠房的樓面承受負(fù)荷力為400KGS/㎡，乙方必須嚴(yán)格按照（400KGS/㎡）規(guī)定，不得安放過重的機(jī)械設(shè)備、物料。　　4．如果今后國家有關(guān)單位收取電梯費(fèi)用由乙方支付。此貨梯負(fù)荷力為20xx公斤/次，如乙方超過此負(fù)荷使用，造成人命傷亡、財(cái)物損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　〉谒臈l：安全、衛(wèi)生：　　1．乙方在租賃期間必須遵守國家的有關(guān)法規(guī)，并切實(shí)搞好環(huán)境衛(wèi)生及防火安全工作，如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染及出現(xiàn)其他的事故的，必須追究乙方的責(zé)任。　　第三條：電費(fèi)、水費(fèi)：　　1．甲方負(fù)責(zé)提供水、電供應(yīng)。如乙方拖欠交納租金及有關(guān)管理費(fèi)用，超過時間之部份則按當(dāng)月銀行活期利率計(jì)算并加罰5%之滯納金，甲方并有權(quán)向乙方停水、停電，合同范本《廠房租賃合同文本》。　　5．合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租此廠房，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，但租金另議?！　?．本租賃合同期將近期滿終止時，乙方要提前一個月通知甲方，協(xié)商續(xù)約有關(guān)事宜或辦理終止合同有關(guān)手續(xù)。　　2．乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回廠房，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。從二O一O年十一月六日起至二O一五年