【正文】 度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。　　第6條 租金按季支付?！　?) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的?！　?) 甲方非正常原因逾期交付房屋的。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)　　第2條 房屋法律概況　　房屋所有權(quán)證書登記人：　　房屋所有權(quán)證書編號(hào)：　　土地使用權(quán)證書編號(hào)：　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：　　房屋的使用面積：　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：　　第3條 出租房屋概況　　(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)　　第二部分 租賃期限　　第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止?！　“恕⒈緟f(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　×?、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。由違約方負(fù)責(zé)賠償。　　四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。租金需提前10天內(nèi)交納?！　《?、租賃期間　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年月日起至 年 月日止?！　∫?、租賃物及用途　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于， 面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用?！　∈?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　∪粢曳叫柙谧赓U建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 租賃期間后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對(duì)本 出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，裝修部分可移動(dòng)部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu)，如乙方拆除應(yīng)將房屋恢復(fù)到承租時(shí)的狀況。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。　　七、租賃期間其他有關(guān)約定　　租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)?！　×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。每月共計(jì) 元整。　　四、其他費(fèi)用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，三日內(nèi)付款。承租方應(yīng)先行交納一個(gè)季度的租賃及維護(hù)費(fèi)作為租賃保證金，然后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。每年應(yīng)付廠房租金共 元整?！　∪?、租金支付方式　　甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣 元，房屋維護(hù)費(fèi)每月 元。租賃期 年。廠房類型為 結(jié)構(gòu)廠房?！　”竞贤崆敖K止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。　　租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方?！　〉谖鍡l 場(chǎng)所的維修，建設(shè)。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計(jì)利息?！　 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金并賠償乙方相關(guān)損失?！　 排污管道能正常，通暢?！　」╇?，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn) ：　　a 有實(shí)際負(fù)荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。　　第二條 租賃期限　　租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　〖追綉?yīng)在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場(chǎng)地內(nèi)_______處(建造300400平米生活宿舍區(qū)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。廠房面積為_(kāi)______平方米?！　〉谝粭l租賃物的位置、面積及使用　　甲方將位于____________________租賃于乙方使用。　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效?！　〉谑l　　合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　〉谑粭l(附加條款)　　。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)?！　　?zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件?！　?，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行?！　。瑖?yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償?！　。蛞曳绞褂貌划?dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)?！　〉谒臈lxx租賃費(fèi)用的支付　　，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式?！　〉谌龡lxx租賃費(fèi)用　　　　租金