【正文】 ___________________________________；　?。?）______________________________________________________；　?。?）______________________________________________________。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準?！　_______________________________________________________________________________________。　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。__________________________________________________________?！　≠I受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更?！　〉谑畻l 規(guī)劃、設計變更的約定　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：　　（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；　　（2）______________________________________________________；　?。?）______________________________________________________；　　（4）______________________________________________________；　　（5）______________________________________________________；　　（6）______________________________________________________；　?。?）______________________________________________________。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____________種方式處理： 按逾期時間，分別處理（不作累加）　?。?）逾期不超過__________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行；　?。?）逾期超過__________日后，買受人有權解除合同?！　≡撋唐贩咳〉蒙唐纷≌桓妒褂门鷾饰募??！　≡撋唐贩拷?jīng)綜合驗收合格?！　___________________________________________________________________________________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金?！　〉谄邨l 買受人逾期付款的違約責任　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：　　按逾期時間，分別處理（不作累加）　　（1）逾期在__________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行；　　（2）逾期超過__________日后，出賣人有權解除合同?！　》制诟犊睢　_____________________________________________________。合同約定面積100％　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息?！　。?）______________________________________________________?！　。?）______________________________________________________。　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準?！　〉谖鍡l 面積確認及面積差異處理　　根據(jù)當事人選擇的`計價方式，本條規(guī)定以（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。　　按套（單元）計算，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整?！　〉谒臈l 計價方式與價款　　出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：　　按建筑面積計算，該商品房單價為（________幣）每平方米________元，總金額（________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整?！　≡撋唐贩筷柵_是?！　〉谌龡l 買受人所購商品房的基本情況　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第__________________________________________________________號房?！　〉诙l 商品房銷售依據(jù)　　買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]?！　≡摰貕K土地面積為____________，規(guī)劃用途為____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。　　甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________　　代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________　　________年____月____日________年____月____日購房合同 篇5　　合同雙方當事人：　　出賣人：　　注冊地址：　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　企業(yè)資質證書號：　　法定代表人： 聯(lián)系電話：　　郵政編碼：　　委托代理人： 地址：　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　委托代理機構：