【正文】 __平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用.　　第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________，租期到__________，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有.　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）.　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，.　　第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān).　　第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.　　第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）.或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效.　　甲方：　　年月日　　乙方：　　年月日　　丙方（簽字）　　年月日　　【篇二】　?。ê贤幪?hào)：）　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：____________________________________________________　　注冊(cè)地址：__________________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：____________________________________________　　法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________　　郵政編碼：__________________________________________________　　委托代理人：____________________地址：　　郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：　　注冊(cè)地址：__________________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________　　法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________　　郵政編碼：__________________________________________________　　買受人（須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系）________________________________________________________　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍：______________　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________　　地址：____________________________________________________　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________　　【委托代理人】姓名：_____________國(guó)籍：_____________　　地址：　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________　　共有人：　　姓名：國(guó)籍：　　【身份證】【護(hù)照】　　【委托代理人】姓名：國(guó)籍：　　地址：　　郵政編碼：聯(lián)系電話：　　委托代理機(jī)構(gòu)：　　注冊(cè)地址：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：　　法定代表人：　　郵政編碼：聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)?！　〉诙鍡l本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　依法向____________人民法院起訴。　　出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　__________________________________________________________________________________________.　　第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，使用期間買受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。　　物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)?！　∏捌谖飿I(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利；買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。　　.　　第十七條保修責(zé)任。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買受人損失。　　出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：　　、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件；　　，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件；　?。篲__________________________________________________________________________________.　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　.　　第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　〗?jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)?！　〕鲑u人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件二）的標(biāo)準(zhǔn)。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任?！　∮捎谫I受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。　　________________________________________________________________