【正文】 正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。　　承租方必須按時(shí)繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0?！　〉谖鍡l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：　　第六條違約責(zé)任　　出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0?！　〉谒臈l租金及付款方式　　年租金為（人民幣）萬(wàn)元，押金萬(wàn)元?！　〉谝粭l房屋坐落、面積及狀況　　出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室　　第二條房屋用途　　該房屋用途為住宅。本合同未盡事宜雙方另行商定。正副本具有同等法律約束力?！　∈?、本合同一式八份。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租?！　∈?、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋?！　∈?、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1／30乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金口口口元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）?！　“恕⒁曳椒?wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決?！　×?、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%（________萬(wàn)元），房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為________________人民幣（含建筑稅）?！　〉谑l 本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉诰艞l 爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時(shí)，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，租金按實(shí)際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。或擅自改變或擴(kuò)大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，%交納違約金?！　〕凶夥缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用。　　第七條 違約責(zé)任　　出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的 % 交納違約金?！　≡谧赓U期間，出租房屋的日常修繕和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)?！　”仨毢戏ń?jīng)營(yíng)，必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負(fù)，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。　　在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問(wèn)題及人身傷害，均由其承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任。改建或擴(kuò)建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時(shí)，承租方在承租房屋中的裝飾或擴(kuò)建及新建設(shè)施，無(wú)償歸出租方。如確屬必須時(shí)，必須事先征得出租方的同意方可實(shí)施?！　∥唇?jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴(kuò)大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀。　　不得擅自改變承租房屋用途?！　∥袆倮麑?shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常管理?！　〉谖鍡l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由承租方支付。　　第四條 租金及付款方式　　年租金為(人民幣) 萬(wàn)元。合同期滿后一個(gè)星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方?！　∮绊懗鲎夥綄W(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的。　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用的?！　〕凶夥缴米愿淖兓驍U(kuò)大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的?！　〕凶夥接邢铝星樾沃坏?，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償：　　承租方利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害國(guó)家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂(lè)活動(dòng)的?！　〉谝粭l 房屋坐落、面積及狀況　　出租房屋坐落于