【正文】 請仲裁，也可向人民法院起訴。　　承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的 %交納違約金?！　Τ凶夥课菁案綄僭O(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，并注意安全。　　(二)承租方責(zé)任　　按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費(fèi)用?！　〕凶夥轿窗磿r繳納水、電等費(fèi)用，影響出租方利益的?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期一年，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止?！　。?、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議?！　?2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的。　?。骸　：電器：　　b：家俱：　　二、租用期限及其約定：　?。杭追酵庖曳阶庥胈______ 年。自____年____月_____日起至____年____月_____日止?！　?3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天?！　?，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?！　〕凶夥接邢铝星樾沃坏模鲎夥娇梢越K止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償：　　承租方利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂活動的。合同期滿后一個星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方?！　〔坏蒙米愿淖兂凶夥课萦猛尽！　≡谧赓U期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任?！　〕凶夥缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　∷?、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。正副本具有同等法律約束力?！　〉谖鍡l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：　　第六條違約責(zé)任　　出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0。乙方分兩次支付。　　九、違約責(zé)任　　1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）?！　∈?、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的.，可向人民法院起訴）?！　〉谝粭l房屋信息 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。先付后用。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　第五條租賃雙方的變更　　　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∪?、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　?．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∥?、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算?！　　　〉谌嘶Q用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　?，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份?！　?．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　〕凶夥奖仨毎磿r繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0。本合同未盡事