【正文】 ______　　電話：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　乙方(買受人)：_________　　(本人/法定代表人)姓名：_________　　國籍：_________　　(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　委托代理人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　國籍：_________　　電話：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：　　第一條房屋的基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________?！　∈?、合同生效本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報告?！　∈?、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方免責(zé)。　　十二、合同變更　　本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金；若買方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違約；若該房產(chǎn)己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。　　九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記　　買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起至20xx年11月30日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　≠I方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進行驗收，交接確認(rèn)后對該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)?！　“?、房屋的交付　　賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內(nèi)，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：　　賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭?！　≠I賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶?！　　　”竞贤诼男羞^程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由 買方 繳納。　　六、房款交付　　合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結(jié)果，買方給付除定金之外的剩余房款。　　四、房產(chǎn)成交價　　買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣（大寫） （但交易備案價為）。買方己親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。詳見 《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》 。　　第十四條補充條款　　甲方：_________________________　　身份證號：____________________　　通信地址：____________________　　乙方：_________________________　　身份證號：____________________　　通信地址：____________________買賣二手房合同9　　出售人（賣方）：　　身份證：　　買受方（買方）：　　身份證：　　買受方電話：　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。　　第十一條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議　　第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：_____　　(一)提交仲裁?！　〉诰艞l合同的終止與解除　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。　　(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，雙方對此條款均無異議?！　? 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印峻，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場?！　?甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印峻，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)?！　?三)該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：_____水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費用，由甲方承擔(dān)?！　?二)該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場?！　∥部钊嗣駧臺___________元(大寫____________元整)由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方?！　〉谖鍡l付款方式　　甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：　　因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方約定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個工作日內(nèi)由乙方將第一筆購房款人民幣____________元(大寫____________元整)轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款?！　〉谌龡l與該房屋交易相關(guān)的費用　　與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和南寧市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。該房屋用途為住宅，建筑面積為______平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))?！　〉诎藯l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谄邨l本合同一式三份。　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谖鍡l稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣______拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)?！　〉谑l雙方約定的其他事項：　　出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________　　郵編：___________________郵編：____________________　　電話：___________________電話：____________________　　見證方：　　地址：　　郵編：　　電話：　　日期：_______年____月____日買賣二手房合同7　　賣方：_______________(簡稱甲方)　　身份證號碼：_____________________　　買方：_______________(簡稱乙方)　　身份證號碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　第九條本合同一式三份?！　∫曳绞莀___________，代表人是____________。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；　　甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)；　　甲方存有公共維修基金的39?！　〖追奖ＷC向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān)；房　　屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)?！　〉谌龡l付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記，繳交稅費當(dāng)日支　　付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣　　___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（包括儲藏室，屋內(nèi)設(shè)施），建筑面積為_____平方米?！　「郊弧　∥谋荆悍课萜矫鎴D和四至范圍。　　注解：合同文本的數(shù)量和留存情況?！　〉谑臈l　　條文：本契約一式5份?！　〉谑龡l　　條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！　〉谑l　　條文：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效?！　〉谑粭l　　條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議?！　〉诰艞l：　　條文：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　　醭緱l第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　第六條：　　條文：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〖追接馄诮桓斗课莩^3天的，乙方有權(quán)解除本契約?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的百分之一支付違約金?！　‰p方定于20xx年8月11日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！　〉谒臈l　　條文：該房屋房價款為人民幣元， 元?！　∩鲜龆ń鹪谝曳降谝淮胃犊顣r充抵房款。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹(jǐn)慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況?！　∽⒔猓罕緱l規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任。 指南：第一款直接參照《房屋所有權(quán)證》即可正確簽填，與　　第三款相關(guān)聯(lián)的是第五條和附件三，當(dāng)事人在商議買賣標(biāo)的過程中應(yīng)全面參考其他條款。　　注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。該房屋具體狀況如下：　　（一） 座落于昆明市 區(qū) ，建筑面積 平方米；　?。ǘ?出售房屋的所有權(quán)證證號為 ，丘號為 ；　　（三） 房屋平面圖及其四至范圍見附件一；　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉诹鶙l 甲方逾期交房的違約責(zé)任：　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金?！　〉谌龡l 付款方式：　　____________________________________________________________________________________　　第四條 房屋交付：　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長?！　〉谑l 雙方約定的其他事項：　　出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：　　身份證號碼：身份證號碼：　　地址：地址：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　代理人(甲方)： 代理人(乙方)：　　身份證號碼: 身份證號碼：　　見 證 方： 鑒證機關(guān)：　　年月日　　二手房屋買賣合同　　賣方： ________（以下簡稱甲方）身份證號： _____買方： ________（以下簡稱乙方）身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，