【正文】 公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_濟(jì)南市齊魯公證處公證。　　第六條本合同主體　　甲方是________________________共______人，委托代理人________即甲方代表人?！　〉谖鍡l違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有?！　〉谒臈l稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的`稅費(fèi)?！　〉谌龡l付款時(shí)間與辦法：　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付全額人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)____________元整?！　〖追剑阂曳剑喝掌诙址抠I賣標(biāo)準(zhǔn)合同9　　賣方：身份證號(hào)碼：_____________________買方：身份證號(hào)碼：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　∈?、附件　　在此說明本合同有哪些附件。合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。解除權(quán)的行使期限。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件。合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。幾種無效的免責(zé)條款。生效或失效期限。生效或失效條件?！　×?、解決爭(zhēng)議的方式　　這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。擔(dān)保的形式。違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付?！　∥?、違約責(zé)任　　這里主要說明哪些系違約情形。各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?。配合與協(xié)調(diào)問題。條件。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。房屋相關(guān)文書資料的移交過程。是否有私搭亂建部分。原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣?！　《?、標(biāo)的　　這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查?！　〉谑粭l：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴?！　〉诎藯l：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〖追轿窗幢竞贤　〉谒臈l規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期____日，按照購(gòu)房總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金?！　∫曳轿窗幢竞贤?guī)定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金?！　〖住⒁译p方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后 ____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)?！　〉谌龡l：付款方式。　　 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整?！　〖追剿鄯课莞綄僭O(shè)施為______ ?！　〖追剿鄯课菟袡?quán)證號(hào)為　　甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路______ 號(hào)，為______ 結(jié)構(gòu)。　　第十三條、合同爭(zhēng)議的解決　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明復(fù)印件　　第十一條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)?！　〉谄邨l、關(guān)于合法、權(quán)屬的約定　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意?！　〉谖鍡l、乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款0%違約金。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明?！　〉谌龡l、付款方式及期限　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款（人民幣貳拾四萬元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于xx年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，（其中實(shí)際建筑面積xx平方米）?！　〉谑粭l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份?！　〉诎藯l、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證?！　〉谄邨l、本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人。　　第六條、違約責(zé)任　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在XXX內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有?！　〉谖鍡l、稅費(fèi)分擔(dān)　　稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支　　付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款　　人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。　　第一條、房屋基本情況　　乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。自雙方簽字確認(rèn)后生效?！　〉谑l ：　　甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l ：　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谄邨l ：　　辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。　　第六條 ：　　甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。　　第四條 房地產(chǎn)交接　　雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。　　第三條 ：　　本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。　　剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。乙方應(yīng)于合同簽訂 后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元整大寫 。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)碼為 。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。　　第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________　　出賣方：_________________　　身份證號(hào)碼：______________________　　地址：___________________________　　郵編：___________________________　　電話：_____________________________　　代理人：_____________________　　身份證號(hào)碼：_________________________　　購(gòu)買方：______________________　　身份證號(hào)碼：____________________　　地址：_____________________________　　郵編：_____________________________　　電話：___________________________　　代理人：___________________　　身份證號(hào)碼：__________________　　地址：_________________________　　郵編：_____________________________　　電話：___________________________　　日期：___________年____月____日　　見證方：_________________________　　鑒證機(jī)關(guān)：________________________　　地址：_______________________________　　郵編：___________________________　　電話：_____________________________　　法人代表：___________________________　　代表：_________________________　　代表：___________________________　　經(jīng)辦人：___________________________　　日期：___________年____月____日二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同5　　甲方：_________　　姓名：_________　　國(guó)籍：_________　　：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　委托代理人：_________　　國(guó)籍：_________　　電話：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　乙方：_________　　姓名：_________　　國(guó)籍：_________　?。篲________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　委托代理人：_________　　關(guān)于二手房屋轉(zhuǎn)讓合同　　出讓方：　　買受方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行?！　〉谑畻l、本合同發(fā)生爭(zhēng)