【正文】 。 交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。 交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。 第十條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 第九條 轉(zhuǎn)租 (一)甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。 第八條 商鋪的交付及返還 (一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租商鋪。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。 (二)租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數(shù)返還乙方。 (三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。 第四條 租賃期限 (一)商鋪租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。 第三條 商鋪用途 該商鋪用途為： 。 第九條 其他 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日　_________年____月____日 房東的租賃合同范文2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 商鋪基本情況 甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第八條 合同生效、糾紛解決 十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 第七條 違約 十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金。 第六條 續(xù)租 九、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方中途退租，所有費用由乙方自己承擔。 第五條 在房屋裝修 八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時，必須先征得甲方書面同意，裝修的費用由乙方自負。 (四)租賃期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓和出租甲方店面 (五)乙方放棄或不租店面，所有流動資產(chǎn)和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權干涉。 (二)合同在效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 五、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，水電費承租之日起由乙方支付，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。 第三條 租金及其它費用 三、合同有效年度租金共計為 元[大寫 ](人民幣)，每年租金遞增按市場行情來定，具體事宜協(xié)商面議。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。 房東的租賃合同范文1 甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確規(guī)定甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合現(xiàn)。附件與本房東租賃合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 (三)關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。 第十條 違約責任 (一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止房東租賃合同，讓其搬離。 利用該房屋從事違法活動的。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除房東租賃合同，收回該房屋： 擅自改變該房屋用途的。 不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第八條 轉(zhuǎn)租 (一)甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師。 風險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序 有的承租人租