【正文】 而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日　_________年____月____日 合同又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。 (二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。 擅自改變該商鋪用途的。 交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 第十條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 (三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應(yīng)當(dāng)出具收條。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。 第三條 商鋪用途 該商鋪用途為： 。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第七條 違約 十一、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金。如乙方中途退租，所有費用由乙方自己承擔(dān)。 (四)租賃期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓和出租甲方店面 (五)乙方放棄或不租店面，所有流動資產(chǎn)和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。 (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 第三條 租金及其它費用 三、合同有效年度租金共計為 元[大寫 ](人民幣)，每年租金遞增按市場行情來定，具體事宜協(xié)商面議。 房東的租賃合同范文1 甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確規(guī)定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合現(xiàn)。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十條 違約責(zé)任 (一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。 利用該房屋從事違法活動的。 不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 第八條 轉(zhuǎn)租 (一)甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。 風(fēng)險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。 (二)房屋租賃稅費以及本房東租賃合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責(zé)。 風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面文件原件，并在房東租賃合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 導(dǎo)語：房東租賃合同的功能大抵是確認雙方的合作或交易關(guān)系，細化權(quán)利義務(wù)，提示和規(guī)避風(fēng)險。） 大家在寫合同的時候一定出現(xiàn)過很多的疑問，在我這些優(yōu)質(zhì)合同范本里可以找到令自己滿意的合同范本，那么什么樣的合同模板才能幫助得到您呢？以下是為您整理出的2022關(guān)于房東租賃合同范本，供大家參考，希望能夠幫助到大家。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。 風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在房東租賃合同中約定一個期限。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房東租賃合同。 第四條 租金 (一)租金標(biāo)準：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃房東租賃合同。 (二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解