【正文】 ，雙方約定如下：　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責任　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任。3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過177。向甲方支付違約金?！　?。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的_______ ‰?！　∪绯^上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：　　。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的_______‰?！　〗獬贤?。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的_______‰?！　∪绯^上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：　　?！　??！　?. _____________________　　第四條 乙方付款形式及付款時間　　雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：　　1. 一次性付款。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：　　1. 變更合同。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。　　第二條 商品房價款　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元(幣種：_______ )，價款為___________________元(幣種：_______)，計_____________________(大寫)?！　∩唐贩客恋貋碓礊椋篲______。建筑面積　　_______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位分攤建筑面積_______平方米。 　　附件二：商品房抵押、租賃等情況 　　附件三：商品房質(zhì)量及設(shè)備等情況 　　附件四：商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局情況 　　附件五：補充合同 　　合 同 登 記 備 案 欄 　　經(jīng)辦人： 　　年 月 日天津市商品房買賣合同范本 天津市商品房買賣合同（2） 　　天津市商品房買賣合同范本　　出賣人(以下簡稱甲方)：_____________________　　法定代表人：_________________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________　　注冊地址：___________________________________　　郵政編碼：___________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________　　開戶行：_____________________________________　　帳號：_______________________________________　　委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：_______________　　法定代表人：_________________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________　　注冊地址：___________________________________　　郵政編碼：___________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：_________________　　開戶行：_____________________________________　　帳號：_______________________________________　　買受人(以下簡稱乙方)：_____________________　　國籍/法定代表人：____________________________　　身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________　　地址：_______________________________________　　郵政編碼：___________________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________　　委托代理人：________________________________　　國籍/法定代表人：____________________________　　身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________　　地址：_______________________________________　　郵政編碼：___________________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：　　第一條 商品房情況　　該商品房銷售許可證號：____________________________　　商品房座落：_______區(qū)、縣_______路、道、街______________。當事人另有約定的，按照其約定。 　　第十七條 合同份數(shù) 　　本合同連同附件共 頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 　　第十六條 合同附件 　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）。 　　第十五條 爭議處理 　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 　　第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 　　甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 　　 。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。甲方應(yīng)按商品房價款的 % 向乙方支付違約金。 　　初始登記完畢后，甲方應(yīng)在180日內(nèi)，及時協(xié)助乙方辦結(jié)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 　　第十一條 商品房交接 　　商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù) ， 提供《天津商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 　　第十條 商品房設(shè)計變更的約定 　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局（見附件四）。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。3%的，雙方約定如下： 　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責任 　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任。3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積