土地使用權轉讓合同三-文庫吧資料
2025-04-01 23:58本頁面
【正文】 失。，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。第十一條 甲方的違約責任，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。第九條 稅費的負擔在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中第十條 轉讓的法律狀況，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方。第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。(5)在乙方獲準開工后_________天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。第七條 支付方式(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方。、費用。，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。第五條 轉讓期限。：(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件)。，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。，繳納了報建所需費用。)：_____________________________________________：_____________________________________________：_________________________________________________：_________________________________________：_______________________________：___________________________________
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