20xx年標準廠房場地租賃合同范本-文庫吧資料
2025-03-15 01:34本頁面
【正文】 產生的費用。
。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動終止。
第十三條 提前終止合同
，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的 損失)由乙方全部承擔。
無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。
如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。改建、裝修費用由乙方承擔。
第十一條 裝修條款其產生的責任由乙方
、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。
第十條 物業(yè)管理
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。
第八條 防火安全
《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。
，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方 支付有關費用。
甲方開戶行：_______________帳 號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________.
。
。
第五條 租賃費用的支付
，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
。第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。
，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第三條 免租期及租賃物的交付
，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
八、其他條款
租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。
租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。
租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生
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