場(chǎng)地租賃合同范本下載_20xx場(chǎng)地租賃合同范本-文庫(kù)吧資料
2024-12-23 00:20本頁(yè)面
【正文】 電、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋 (場(chǎng)地 ) 第六條：其他費(fèi)用 乙方 正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。 第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前 3 個(gè)月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 每 3 個(gè)月為一個(gè)租金支付周期，除第一期租金按本條 執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前 30 天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。履約保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在 10 日內(nèi)補(bǔ)齊。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付 3 個(gè)月的租金作為定金。 上述一個(gè)月按 30 天，一年按 360 天計(jì)算。 第四條：租金和定金 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。 第三條：租賃期限及免租金期限 租賃期限為 20 年，自 XX 年 6 月 01 日至 2025 年 05 月 31 日。times。times。 具體的租賃區(qū)域詳見附件 1：房屋 (場(chǎng)地 )平面圖。times。times。times。times。酒城 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋 (場(chǎng)地 )租賃事宜訂立本合同，共同遵守。amp。文化發(fā)展有限公司及amp。amp。集團(tuán)有限公司 乙方：北京 amp。amp。amp。amp。amp。amp。 甲方 (簽字蓋章 ) 簽約日期： 乙方 (簽字蓋章 ) 簽約日期： 2017 場(chǎng)地租賃合同范本下載范文 3 甲方： amp。 第十六條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十四條 其他約定事項(xiàng) 場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 第十三條 爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決， 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ▁▁▁ 種方式解決 (只能選擇一種 )： 提交北京仲裁委員會(huì)仲裁 。 第十二條 租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 ▁▁▁ 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等 條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 ▁▁▁ 日內(nèi)書面通知甲方 。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 未經(jīng)甲方同意連續(xù) ▁▁▁ 日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。 逾期 ▁▁▁ 日未支付租金的。 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) ▁▁ 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 ▁▁▁ 次書面通知未改正的。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。消防管理 。清潔管理 。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督 。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。糾紛調(diào)解 。市場(chǎng)調(diào)研 。營(yíng)銷管理 。 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī) 劃和控制、功能區(qū)域的劃分、
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