【正文】 　　 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。
　　租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。租賃期_______ 年。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。
　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
　　五、廠房使用要求和維修責任
　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。
　　 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
　　 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。
　　第三條 免租期及租賃物的交付
　　，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。
　　第五條 租賃費用的支付
　　，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
　　(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。
　　第十一條 裝修條款其產(chǎn)生的責任由乙方
　　、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門 申報同意。
　　乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時終止。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起，本合同自動終止。
　　、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。
　　甲方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________
　　乙方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________
　　簽訂時間：_____年__月__日
　　關(guān)于正規(guī)廠房租賃合同書
　　出租方(以下稱甲方)：___________________
　　承租方(以下稱乙方)：____________________
　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
　　一、 出租廠房情況
　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
　　 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
　　租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
　　廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
　　 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。
　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。
　　二、 廠房起付日期和租賃期限
　　廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，