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正文內(nèi)容

20xx年標準廠房場地租賃合同范本(完整版)

2025-03-15 01:34上一頁面

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【正文】    租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。
  租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。租賃期_______ 年。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來,如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。
  租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
  五、廠房使用要求和維修責任
   租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。
   租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
   租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
  甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。
  第三條 免租期及租賃物的交付
  ,即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。
  第五條 租賃費用的支付
  ,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元, 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
  (含電焊、風焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準。
  第十一條 裝修條款其產(chǎn)生的責任由乙方
  、改建, 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門 申報同意。
  乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時終止。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起,本合同自動終止。
  、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力 的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,并應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情 及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。
  甲方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________
  乙方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________
  簽訂時間:_____年__月__日
  關(guān)于正規(guī)廠房租賃合同書
  出租方(以下稱甲方):___________________
  承租方(以下稱乙方):____________________
  根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
  一、 出租廠房情況
  甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,租賃建筑面積為______ 平方米。月租金為人民幣_____元,年租金為___元。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
   乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。
  租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
  廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
   租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。
  甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。
  二、 廠房起付日期和租賃期限
  廠房裝修日期_____ 個月,自 _____月______ 日起,至 ____月 ___日止。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,
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