20xx年服務(wù)合同糾紛判決書-文庫吧資料
2025-03-15 01:32本頁面
【正文】 受理后，依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
委托代理人苗偉，上海創(chuàng)遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)上海某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地上海市奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)錢橋文化路某號某室。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條，《物業(yè)管理條例》第七條第(五)項之規(guī)定，判決如下：
一、被告李x于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海XX物業(yè)經(jīng)營管理有限公司自20xx年10月至20xx年12月的物業(yè)管理費(fèi)3,389元。對原告要求被告承擔(dān)查檔費(fèi)、車資費(fèi)、代理費(fèi)等主張，缺乏相應(yīng)依據(jù)，本院亦不予支持?，F(xiàn)被告拖欠不付，已侵害了原告的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，故原告要求被告支付拖欠的物業(yè)管理費(fèi)3,389元，合理合法，本院依法予以支持。
本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。20xx年3月28日，原告訴來本院，要求被告交納自20xx年10月起至20xx年12月止拖欠的物業(yè)管理費(fèi)3,389元，并支付滯納金4,158元。合同約定，物業(yè)管理費(fèi)按月交納，業(yè)主應(yīng)在每月底履行交納義務(wù)。原告于20xx年9月28日與被告居住小區(qū)的房屋開發(fā)商簽
訂了前期物業(yè)管理服務(wù)合同，于20xx年11月8日、20xx年12月22日又分別簽訂了物業(yè)服務(wù)合同。
被告李x辯稱，其未交納物業(yè)管理費(fèi)是由于其房屋多次有漏水現(xiàn)象發(fā)生，多次向原告反映，但原告未幫其解決問題，嚴(yán)重影響其正常生活。被告自20xx年10月起未交納物業(yè)管理費(fèi)。
原告上海XX物業(yè)經(jīng)營管理有限公司訴稱，原告自20xx年10月起對被告居住的小區(qū)實施物業(yè)管理。原告上海XX物業(yè)經(jīng)營管理有限公司的委托代理人及被告均到庭參加了訴訟。
被告李x，男。
法定代表人康XX，總經(jīng)理。逾期不交的，按自動撤回上訴處理。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院或直接向百色市中級人民法院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于百色市中級人民法院。權(quán)利人可在本案生效判決規(guī)定的履行期限的最后一日起二年內(nèi)向本院申請執(zhí)行。
上述款項，限義務(wù)人于本案判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
綜上所述，依照《中華人民共
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