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施工合同條件-用于業(yè)主設(shè)計的房屋建筑或工程(doc89)-工程設(shè)計-文庫吧資料

2024-08-21 14:11本頁面
  

【正文】 中扣除。涉及任何延期的通知應(yīng)在相關(guān)缺陷通知期期滿前發(fā)出。但對于按照第 款【電、水、氣】、第 款【雇主的設(shè)備及免費提供的材料】的規(guī)定,承包商應(yīng)支付的款額或其它因承包商要求某些服務(wù)而應(yīng)支付的款額,則無須發(fā)出通知。如果雇主欲對其資金安排做出任何實質(zhì)性變更,雇主應(yīng)向承包商發(fā)出通知并提供詳細(xì)資料。 雇主的人員 雇主有責(zé)任保證現(xiàn)場的雇主的人員和雇主的其他承包商: (a) 依照第 款【合作】為承包商的工作提供合作,以及 (b)采取類似于承包商按照第 款【安全措施】 (a)、 (b)和 (c)段和第 款【環(huán)境保護(hù)】的要求而應(yīng)采取的措施。 然而,如果雇主的過失(并且在一定程度上)是由于承包商的某些錯誤或延誤造成的,包括承包商的文件中的錯誤或提交的延誤,則承包商無權(quán)要求獲得此類延長的工期、費用或利潤。 如果由于雇主一方未能在規(guī)定時間內(nèi)給予承包商進(jìn)入現(xiàn)場和占用現(xiàn)場的權(quán)利,致使承包商延誤了工期和 (或 )增加了費用,承包商應(yīng)向工程師發(fā)出通知,并依據(jù)第 款【承包商的索賠】有權(quán): (a) 如果竣工已經(jīng)或?qū)⒈谎诱`,根據(jù)第 款【竣工時 間的延長】的規(guī)定,對所有此類延誤獲得延長的工期,;以及 (b) 獲得任何有關(guān)費用加上合理利潤的支付,并將之加入合同價格。但是在收到履約保證之前,雇主可以不給予任何此類權(quán)利或占用。此類進(jìn)入和占用權(quán)可不為承包商獨享。 共同的與各自的責(zé)任 如果承包商是由兩個或兩個以上當(dāng)事人組成的聯(lián)營體、聯(lián)合集團(tuán)或其它聯(lián)合團(tuán)體時: ( a) 應(yīng)認(rèn)為上述當(dāng)事人應(yīng)向雇主對合同的履行負(fù)共同的與各自的責(zé)任; ( b) 上述當(dāng)事人應(yīng)向雇主通知他們的負(fù)責(zé)人,此負(fù)責(zé)人有權(quán)管理承包商及其中每位成員;且 ( c) 沒有雇主的事先同意,承包商不得改變其組成或法律地位。 企業(yè) ()大量管理資料下載 6 保密事項 為證實承包商是否遵守合同,他應(yīng)按照工程師的合理要求 透露其要求的保密事項和其它情況。承包商可為合同之目的,自費復(fù)印、使用、及傳輸上述文件。 未經(jīng)承包商同意,雇主不得因本款規(guī)定外的任何目的為第三方復(fù)印、使用或傳輸承包商的文件及其它任何由承包商 (或承包商授權(quán)的人員 )編制的設(shè)計文件。 應(yīng)認(rèn)為承包商通過簽訂合同給予了雇主復(fù)印、使用及傳輸 (包括修改和使用對其的修改 )承包商的文件的免費使用的許可證,此許可證是無限期的、可轉(zhuǎn)讓且非專用的。 但是,如果工程師未能及時提供圖紙或指示是由承包商的錯誤或延誤 (包括遞交承包商的文件時的錯誤和延誤 )引起的,則承包商無權(quán)獲得上述延期、費用或利潤。 如果因工程師未能在一合理的、且已在 (附有詳細(xì)證據(jù)的 )通知中說明的時間內(nèi)頒發(fā)承包商在通知中要求的圖紙或指示,而導(dǎo)致承包商延誤和 (/或 )招致費用增加時,承包商應(yīng)向工程師發(fā)出進(jìn)一步的通知,且按照第 款 【承包商的索賠】有權(quán)獲得: ( a) 根據(jù)第 款【竣工時間的延長】對任何此類延誤的一段延期,如果竣工被拖延或?qū)⒈煌涎?;? ( b) 對此費用加上合理利潤的支付,此支付應(yīng)包括在合同價中。 拖延的圖紙或指示 當(dāng)因必要的圖紙或指示不能在一合理的特定時間內(nèi)頒發(fā)給承包商,從而可能引起工程延誤或中斷時,承包商應(yīng)通知工程師。雇主的人員有權(quán)在任何合理的時間查看和使用所有上述文件。除非合同另有規(guī)定,否則承包商應(yīng)向工程師提供 6 份承包商的所有文件的復(fù)印件。除非合同另有規(guī)定,否則雇主應(yīng)向承包商提供合同及每份后續(xù)圖紙的兩份復(fù)印件,承包商可自行復(fù)制或要求雇主為其提供更多的復(fù)印件,但費用自理。但一方: ( a) 經(jīng)另一方的事先同意可以轉(zhuǎn)讓整個或部分合同,決定權(quán)完全在于另一方,及 ( b) 可將其按照合同對任何到期或?qū)⒌狡诘慕痤~所享有的權(quán)利,以銀行或金融機(jī)構(gòu)企業(yè) ()大量管理資料下載 5 作為受益人,作為抵押轉(zhuǎn)讓出去。法律規(guī)定的與簽訂合同協(xié)議書有關(guān)的印花稅和其它類似費用 (如有時 )應(yīng)由雇主承擔(dān)。 合同協(xié)議書 除非雙方另有協(xié)議,否則雙方應(yīng)在承包商收到中標(biāo)函后的 28 天內(nèi)簽訂合同協(xié)議書。為解釋之目的,各文件的優(yōu)先次序如下: ( a) 合同協(xié)議書 (如有時 ), ( b) 中標(biāo)函, ( c) 投標(biāo)函, ( d) 專用條件, ( e) 本通用條件 ( f) 規(guī)范 ( g) 圖紙,和 ( h) 資料表以及其它構(gòu)成合同一部分的文件。如果投標(biāo)函附錄中沒有規(guī)定,則往來信函應(yīng)使用編寫合同 (或大部分合同 )的語言。 如果合同的任何部分使用一種 以上語言編寫,從而構(gòu)成了不同的版本,則以投標(biāo)函附錄中規(guī)定的主導(dǎo)語言編寫的版本優(yōu)先。當(dāng)另一方或工程師向一方發(fā)出通知時,應(yīng)向工程師或另一方送交一份復(fù)印件 (視情況而定 )。 批準(zhǔn)、證書、同意及決定不得被無理扣壓或拖延。 通訊聯(lián)絡(luò) 在合同條件中,無論何處述及發(fā)出或頒發(fā)批準(zhǔn)、證書、同意、決定、通知和要求,這些通訊聯(lián)絡(luò)均應(yīng): ( a) 為書面的,且應(yīng)派人面交并取得收據(jù),或者郵寄,或由信使送達(dá),或按投標(biāo)函附錄中所列通過經(jīng)同意的電子 傳輸系統(tǒng)傳輸;且 ( b) 遞交、郵寄或傳輸?shù)酵稑?biāo)函附錄中規(guī)定的收件人地址。 解釋 在合同中,除非文中另有規(guī)定,否則: ( a) 表示陽性 、陰性或中性的詞包括所有的性別; ( b) 單數(shù)形式的詞亦包括復(fù)數(shù)含義,復(fù)數(shù)形式的詞亦包括單數(shù)含義; ( c) 包括“同意”、“批準(zhǔn)”或“協(xié)議”這些字眼的規(guī)定,要求將涉及的協(xié)議書面記錄下來,且 企業(yè) ()大量管理資料下載 4 ( d) “書面的”或“書面地”指手寫、打字、印刷或運(yùn)用電子技術(shù)制做,并形成了永久性的記錄。 “不可預(yù)見”指一個有經(jīng)驗的承包商在提交投標(biāo)文件那天還不能合理預(yù)見的。 “履約保證”指第 款【履約保證】中的保證 (可能有多份 )。 “不可抗力”如第 19 條【不可抗力】中所定義。 “工程所在國”指現(xiàn)場 (或大部分現(xiàn)場 )所在的國家,永久工程將在此實施。 “工程”指永久工程和臨時工程,或視情況指其中之一。 “區(qū)段”指投標(biāo)函附錄中指明為區(qū)段的部分 工程 (如有時 )。 “永久工程”指將由承包商按照合同實施的永久工程。 “貨物”指承包商的設(shè)備、材料、永久設(shè)備和臨時工程,或視情況指其中之一。 工程和貨物 “承包商的設(shè)備 ”指用于實施和完成工程以及修補(bǔ)缺陷所需要的全部機(jī)械、儀器、車輛和其它設(shè)備。 “保留金”指雇主按照第 款【期中支付證書的申請】扣留并按第 款【保留金的支付】支付的累計的保留金。 企業(yè) ()大量管理資料下載 3 “支付證書”指按照第 14 條【合同價格和支付】頒發(fā)的支付證書。 “期中支付證書”指根據(jù)第 14 條【合同價格和支付】頒發(fā)的 付款證書,但不包括最終支付證書。 “最終報表”指第 款【最終支付證書的申請】中定義的報表。 “費用”指承包商在現(xiàn)場內(nèi)或現(xiàn)場外正當(dāng)發(fā)生 (或?qū)⒁l(fā)生 )的所有開支,包括管理費和類似支出,但不包括利潤。 款項與支付 “接受的合 同款額”指雇主在中標(biāo)函中對實施、完成和修補(bǔ)工程所接受的金額。 “履約證書”指按照第 款【履約證書】頒發(fā)的證書。 “竣工后的檢驗”指合同中規(guī)定的,在雇主接收了工程或某區(qū)段 (視情況而定 )后,按照特殊應(yīng)用條款的規(guī)定進(jìn)行的檢驗 (如有時 )。 “竣工檢驗”指在雇主接收工程或某區(qū)段 (視情況而定 )前按照第 9 款【竣工檢驗】進(jìn)行的檢驗,此檢驗可在合同中說明、或由雙方協(xié)商決定、或以變更的形式被指示進(jìn)行。 “開工日期”指按照第 款【工程的開工】通知的日期。 “ FIDIC”指國際咨詢工程師聯(lián)合會 。 “分包商”指合同中指明為分包商的所有人員,或為部分工程指定為分包商的人員;及所有上述人員的合法繼承人。 企業(yè) ()大量管理資料下載 2 “雇主的人員”指工程師,第 款【工程師的授權(quán)】中所指的工程師助理以及所有其他職員、勞工和工程師或雇主的其他雇員;以及所有其他 由雇主或工程師作為雇主的人員通知給承包商的人員。 “工程師 (Engineer)”指雇主為合同之目的指定作為工程師工作并在投標(biāo)函附錄中指明的人員,或由雇主按照第 款【工程師的撤換】隨時指定并通知承包商的其他人員。 “雇主 (Employer)”指在投標(biāo)函附錄中指定為雇主的當(dāng)事人或此當(dāng)事人的合法繼承人。 “工程量表 (Bill of Quantities)”和“計日工計劃 (Daywork Schedule)”指資料表中如此命名的文件 (如有時 )。 “投標(biāo)文件 (Tender)”指投標(biāo)函和合同中規(guī)定的承包商應(yīng)隨投標(biāo)函提 交的其它所有文件。 “資料表 (Schedules)”指合同中名稱為資料表的文件,由承包商填寫并隨投標(biāo)函提交。此文件具體描述了工程。 “投標(biāo)函 (Letter of Tender)”指名稱為投標(biāo)函的文件,由承包商填寫,包括已簽字的對雇主的工程報價。 “中標(biāo)函 (Letter of Acceptance)”指雇主對投標(biāo)文件簽署的正式接受函,包括其后所附的備忘錄 (由合同各方達(dá)成并簽定的協(xié)議構(gòu)成 )。 合同 “合同 (Contract)”指合同協(xié)議書、中標(biāo) 函、投標(biāo)函、本合同條件、規(guī)范、圖紙、資料表、以及在合同協(xié)議書或中標(biāo)函中列明的其它進(jìn)一步的文件 (如有時 )。 及 基準(zhǔn)日期 及 開工日期 及 履約保證 及 期中支付證書 及 竣工時間 (包括按第 款延期的情況 ) 及 竣工檢驗 及 接收證書 及 缺陷通知期 (包括按第 款延期的情況 ) 及 履約證書 及 最終支付證書企業(yè) ()大量管理資料下載 目 錄 1 一般規(guī)定 .............................................................................................. 1 定義 解釋 通訊聯(lián)絡(luò) 法律和語言 文件的優(yōu)先次序 合同協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓 文件的保管和提供 拖延的圖紙或指示 雇主使用承包商的文件 承包商使用雇主的文件 保密事項 遵守法律 共同的與各自的責(zé)任 2 雇主 ...................................................................................................... 6 進(jìn)入現(xiàn)場的權(quán)利 許可、執(zhí)照和批準(zhǔn) 雇主的人員 雇主的資金安排 雇主的索賠 3 工程師 .................................................................................................. 7 工程師的職責(zé)和權(quán)力 工程師的授權(quán) 工程師的指示 工程師的撤換 決定 4 承包商 .................................................................................................. 9 承包商的一般義務(wù) 履約保證 承包商的代表 分包商 分包合同利益的轉(zhuǎn)讓 合作 放線 安全措施 質(zhì)量保證 現(xiàn)場數(shù)據(jù) 企業(yè) ()大量管理資料下載 接受的合同款額的完備性 不可預(yù)見的外界條件 道路通行權(quán)和設(shè)施 避免干擾 進(jìn)場路線 貨物的運(yùn)輸 承包商的設(shè)備 環(huán)境保護(hù) 電、水、氣 雇主的設(shè)備和免費提供的材料 進(jìn)度報告 現(xiàn)場保安 承包商的現(xiàn)場工作 化石 5 指定分包商 ........................................................................................ 15 指定分包商的定義 對指定的反對 對指定分包商的支付 支付的證據(jù) 6 職員和勞工 ........................................................................................ 16 職員和勞工的雇用 工資標(biāo)準(zhǔn)和勞動條件 為他人提供服務(wù)的人員 勞動法 工作時間 為職員和勞工提供的設(shè)施 健康和 安全 承包商的監(jiān)督 承包商的人員 承包商的人員和設(shè)備的記錄 妨礙治安的行為 7
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