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正文內(nèi)容

建設工程設計合同房屋建筑工程-文庫吧資料

2025-06-02 18:30本頁面
  

【正文】 交的設計資料存在錯誤或作較大修改時,發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費,設計人可按本條約定和專用合同條款附件7的約定,與發(fā)包人協(xié)商對合同價格和/或完工時間做可共同接受的修改。 支付賬戶發(fā)包人應將合同價款支付至合同協(xié)議書中約定的設計人賬戶。 對于采取固定單價形式的合同,發(fā)包人與設計人應當按照專用合同條款附件6約定的結(jié)算方式及時結(jié)清工程設計費,并將結(jié)清未支付的款項一次性支付給設計人。經(jīng)發(fā)包人和設計人同意的修正,應在下期進度付款中支付或扣除。 進度款支付 發(fā)包人應當按照專用合同條款附件6約定的付款條件及時向設計人支付進度款。 定金或預付款的支付定金或預付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行,但最遲應在開始設計通知載明的開始設計日期前專用合同條款約定的期限內(nèi)支付。 定金或預付款 定金或預付款的比例定金的比例不應超過合同總價款的20%。合同當事人應在專用合同條款中約定總價包含的風險范圍和風險費用的計算方法,并約定風險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法。合同當事人應在專用合同條款中約定單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法,并約定風險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法。10. 合同價款與支付 合同價款組成發(fā)包人和設計人應當在專用合同條款附件6中明確約定合同價款各組成部分的具體數(shù)額,主要包括:(1)工程設計基本服務費用;(2)工程設計其他服務費用;(3)在未簽訂合同前發(fā)包人已經(jīng)同意或接受或已經(jīng)使用的設計人為發(fā)包人所做的各項工作的相應費用等。 設計人應當提供設計技術交底、解決施工中設計技術問題和竣工驗收服務。 工程設計文件的審查,不減輕或免除設計人依據(jù)法律應當承擔的責任。 因設計人原因造成工程設計文件不合格致使工程設計文件審查無法通過的,發(fā)包人有權(quán)要求設計人采取補救措施,直至達到合同要求的質(zhì)量標準,〔設計人違約責任〕的約定承擔責任。 因設計人原因,未能按第7條〔工程設計文件交付〕約定的時間向發(fā)包人提交工程設計文件,致使工程設計文件審查無法進行或無法按期進行,造成設計周期延長、窩工損失及發(fā)包人增加費用的,〔設計人違約責任〕的約定承擔責任。發(fā)包人有義務向設計人提供設計審查會議的批準文件和紀要。發(fā)包人負責組織工程設計文件審查會議,并承擔會議費用及發(fā)包人的上級單位、政府有關部門參加的審查會議的費用。對于政府有關部門的審查意見,不需要修改發(fā)包人要求的,設計人需按該審查意見修改設計人的工程設計文件;需要修改發(fā)包人要求的,發(fā)包人應重新提出發(fā)包人要求,設計人應根據(jù)新提出的發(fā)包人要求修改設計人的工程設計文件,發(fā)包人應當根據(jù)第11條〔工程設計變更與索賠〕的約定,向設計人另行支付費用。 設計人的工程設計文件不需要政府有關部門審查或批準的,設計人應當嚴格按照經(jīng)發(fā)包人審查同意的工程設計文件進行修改,如果發(fā)包人的修改意見超出或更改了發(fā)包人要求,發(fā)包人應當根據(jù)第11條〔工程設計變更與索賠〕的約定,向設計人另行支付費用。設計人應根據(jù)發(fā)包人的書面說明,對工程設計文件進行修改后重新報送發(fā)包人審查,審查期重新起算。除專用合同條款對期限另有約定外,自發(fā)包人收到設計人的工程設計文件以及設計人的通知之日起,發(fā)包人對設計人的工程設計文件審查期不超過15天。審查的范圍和內(nèi)容在發(fā)包人要求中約定。 工程設計文件交付的時間和份數(shù)工程設計文件交付的名稱、時間和份數(shù)在專用合同條款附件3中約定。 發(fā)包人可以要求設計人提交專用合同條款約定的具體形式的電子版設計文件。 發(fā)包人要求設計人提前交付工程設計文件,或設計人提出提前交付工程設計文件的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的,合同當事人可以在專用合同條款中約定提前交付工程設計文件的獎勵。設計人認為提前交付工程設計文件的指示無法執(zhí)行的,應向發(fā)包人提出書面異議,發(fā)包人應在收到異議后7天內(nèi)予以答復。 提前交付工程設計文件 發(fā)包人要求設計人提前交付工程設計文件的,發(fā)包人應向設計人下達提前交付工程設計文件指示,設計人應向發(fā)包人提交提前交付工程設計文件建議書,提前交付工程設計文件建議書應包括實施的方案、縮短的時間、增加的合同價格等內(nèi)容。當工程具備復工條件時,發(fā)包人向設計人發(fā)出復工通知,設計人應按照復工通知要求復工。當發(fā)生本項約定的情況,導致設計人增加設計工作量的,發(fā)包人應當另行支付相應設計費用。 其他原因引起的暫停設計當出現(xiàn)非設計人原因造成的暫停設計,設計人應當盡快向發(fā)包人發(fā)出書面通知。因發(fā)包人原因引起的暫停設計,發(fā)包人應承擔由此增加的設計費用和(或)延長的設計周期。設計人支付逾期完成工程設計違約金后,不免除設計人繼續(xù)完成工程設計的義務。發(fā)包人上述工程設計進度延誤情形導致增加了設計工作量的,發(fā)包人應當另行支付相應設計費用。如果發(fā)包人在收到設計人提交要求延期的詳細說明后,在約定的期限內(nèi)未予答復,則視為設計人要求的延期已被發(fā)包人批準。除專用合同條款對期限另有約定外,設計人應在發(fā)生上述情形后5天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求延期的書面通知,在發(fā)生該情形后10天內(nèi)提交要求延期的詳細說明供發(fā)包人審查。 工程設計進度延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O計進度延誤在合同履行過程中,發(fā)包人導致工程設計進度延誤的情形主要有: (1)發(fā)包人未能按合同約定提供工程設計資料或所提供的工程設計資料不符合合同約定或存在錯誤或疏漏的;(2)發(fā)包人未能按合同約定日期足額支付定金或預付款、進度款的;(3)發(fā)包人提出影響設計周期的設計變更要求的;(4)專用合同條款中約定的其他情形。設計人應當在收到發(fā)包人提供的工程設計資料及專用合同條款約定的定金或預付款后,開始工程設計工作。 工程設計開始發(fā)包人應按照法律規(guī)定獲得工程設計所需的許可。 工程設計進度計劃的修訂工程設計進度計劃不符合合同要求或與工程設計的實際進度不一致的,設計人應向發(fā)包人提交修訂的工程設計進度計劃,并附具有關措施和相關資料。工程設計進度計劃是控制工程設計進度的依據(jù),發(fā)包人有權(quán)按照工程設計進度計劃中列明的關鍵性控制節(jié)點檢查工程設計進度情況。 因發(fā)包人原因造成工程設計文件不合格的,設計人應當采取補救措施,直至達到合同要求的質(zhì)量標準,由此增加的設計費用和(或)設計周期的延長由發(fā)包人承擔。 應根據(jù)法律、技術標準要求,保證房屋建筑工程的合理使用壽命年限,并應在工程設計文件中注明相應的合理使用壽命年限。 工程設計文件的深度應滿足本合同相應設計階段的規(guī)定要求,并符合國家和行業(yè)現(xiàn)行有效的相關規(guī)定。 工程設計文件的要求 工程設計文件的編制應符合法律、技術標準的強制性規(guī)定及合同的要求。 工程設計保證措施 發(fā)包人的保證措施發(fā)包人應按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程設計有關的各項工作。 設計人應當嚴格執(zhí)行其雙方書面確認的主要技術指標控制值,由于設計人的原因?qū)е鹿こ淘O計文件超出在專用合同條款中約定的主要技術指標控制值比例的,設計人應當承擔相應的違約責任。因發(fā)包人采納設計人的建議或遵守基準日期后新的強制性的規(guī)定或標準,導致增加設計費用和(或)設計周期延長的,由發(fā)包人承擔。 除合同另有約定外,設計人完成設計工作所應遵守的法律以及技術標準,均應視為在基準日期適用的版本。有關工程設計的特殊標準或要求由合同當事人在專用合同條款中約定。 發(fā)包人應當嚴格遵守主要技術指標控制的前提條件,由于發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ淘O計文件超出主要技術指標控制值的,發(fā)包人承擔相應責任。5. 工程設計要求 工程設計一般要求 對發(fā)包人的要求 發(fā)包人應當遵守法律和技術標準,不得以任何理由要求設計人違反法律和工程質(zhì)量、安全標準進行工程設計,降低工程質(zhì)量。 逾期提供的責任發(fā)包人提交上述文件和資料超過約定期限的,超過約定期限15天以內(nèi),設計人按本合同約定的交付工程設計文件時間相應順延;超過約定期限15天以外時,設計人有權(quán)重新確定提交工程設計文件的時間。4. 工程設計資料 提供工程設計資料發(fā)包人應當在工程設計前或?qū)S煤贤瑮l款附件2約定的時間向設計人提供工程設計所必需的工程設計資料,并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。 聯(lián)合體牽頭人負責與發(fā)包人聯(lián)系,并接受指示,負責組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。 聯(lián)合體協(xié)議,應當約定聯(lián)合體各成員工作分工,經(jīng)發(fā)包人確認后作為合同附件。 聯(lián)合體 聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。 設計分包管理設計人應按照專用合同條款的約定向發(fā)包人提交分包人的主要工程設計人員名單、注冊執(zhí)業(yè)資格及執(zhí)業(yè)經(jīng)歷等。按照合同約定或經(jīng)過發(fā)包人書面同意后進行分包的,設計人應確保分包人具有相應的資質(zhì)和能力。設計人不得進行違法分包。 設計分包 設計分包的一般約定設計人不得將其承包的全部工程設計轉(zhuǎn)包給第三人,或?qū)⑵涑邪娜抗こ淘O計肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責及義務的主要設計人員的,設計人認為發(fā)包人有理由的,應當撤換。通知中應當載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、執(zhí)業(yè)經(jīng)驗等資料。設計過程中如有變動,設計人應及時向發(fā)包人提交工程設計人員變動情況的報告。 設計人人員 除專用合同條款對期限另有約定外,設計人應在接到開始設計通知后7天內(nèi),向發(fā)包人提交設計人項目管理機構(gòu)及人員安排的報告,其內(nèi)容應包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)負責人名單及其崗位、注冊執(zhí)業(yè)資格等。對于發(fā)包人有理由的更換要求,設計人應在收到書面更換通知后在專用合同條款約定的期限內(nèi)進行更換,并將新任命的項目負責人的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料書面通知發(fā)包人。對于設計人項目負責人確因患病、與設計人解除或終止勞動關系、工傷等原因更換項目負責人的,發(fā)包人無正當理由不得拒絕更換。未經(jīng)發(fā)包人書面同意,設計人不得擅自更換項目負責人。 設計人需要更換項目負責人的,應在專用合同條款約定的期限內(nèi)提前書面通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人書面同意。 專用合同條款約定的其他義務。設計人應當按照專用合同條款約定配合發(fā)包人辦理有關許可、核準或備案手續(xù)的,因設計人原因造成發(fā)包人未能及時辦理許可、核準或備案手續(xù),導致設計工作量增加和(或)設計周期延長時,由設計人自行承擔由此增加的設計費用和(或)設計周期延長的責任。 設計文件接收發(fā)包人應按合同約定及時接收設計人提交的工程設計文件。 發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)對設計人書面提出的事項作出書面決定,如發(fā)包人不在確定時間內(nèi)作出書面決定,設計人的設計周期相應延長。發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責及義務,并導致合同無法繼續(xù)正常履行的,設計人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔法律責任。 發(fā)包人代表發(fā)包人應在專用合同條款中明確其負責工程設計的發(fā)包人代表的姓名、職務、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。 發(fā)包人應當負責工程設計的所有外部關系(包括但不限于當?shù)卣鞴懿块T等)的協(xié)調(diào),為設計人履行合同提供必要的外部條件。發(fā)包人負責本項目各階段設計文件向規(guī)劃設計管理部門的送審報批工作,并負責將報批結(jié)果書面通知設計人。保密期限由發(fā)包人與設計人在專用合同條款中約定。 保密除法律規(guī)定或合同另有約定外,未經(jīng)發(fā)包人同意,設計人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。 嚴禁賄賂合同當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式,謀取非法利益或損害對方權(quán)益。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點或電子郵箱發(fā)生變動的,應提前3天以書面形式通知對方,否則視為未發(fā)生變動。 聯(lián)絡 與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等,均應采用書面形式,并應在合同約定的期限內(nèi)送達接收人和送達地點。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應以最新簽署的為準。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋,互為說明。 發(fā)包人對工程的技術標準、功能要求高于或嚴于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標準的,應當在專用合同條款中予以明確。 技術標準 適用于工程的現(xiàn)行有效的國家標準、行業(yè)標準、工程所在地的地方性標準,以及相應的規(guī)范、規(guī)程等,合同當事人有特別要求的,應在專用合同條款中約定。 法律合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章,以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。 語言文字合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。 合同價格又稱設計費:是指發(fā)包人用于支付設計人按照合同約定完成工程設計范圍內(nèi)全部工作的金額,包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化。合同中按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計算,期限最后一天的截止時間為當天24:00時。 基準日期:招標發(fā)包的工程設計以投標截止日前28天的日期為基準日期,直接發(fā)包的工程設計以合同簽訂日前28天的日期為基準日期。計劃完成設計日期是指合同協(xié)議書約定的完成設計及相關服務的日期;實際完成設計日期是指設計人交付全部或階段性設計成果及提供相關服務日期。計劃開始設計日期是指合同協(xié)議書約定的開始設計日期;實際開始設計日期是指發(fā)包人發(fā)出的開始設計通知中載明的開始設計日期。 工程設計文件:指按照合同約定和技術要求,由設計人向發(fā)包人提供的階段性成果、最終工作成果等,且應當采用合同中雙方約定的載體。 暫停設計:是指發(fā)生設計人不能按照合同約定履行全部或部分義務情形而暫時中斷工程設計服務的行為?;痉召M用包含在設計費中。 工程設計服務、資料與文件 工程設計服務:是指設計人按照合同約定履行的服務,包括工程設計基本服務、工程設計其他服務。 項目負責人:是指由設計人任命負責工程設計,在設計人授權(quán)范圍內(nèi)負責合同履行,且按照法律規(guī)定具有相應資格的項目主持人。 分包人:是指按照法律規(guī)定和合同約定,分包部分工程設計工作,并與設計人簽訂分包合同的具有相應資質(zhì)的法人。 發(fā)包人:是指與設計人簽訂合同協(xié)議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。合同當事人可以在專用合同條款中進行約定。 技術標準:是指構(gòu)成合同的設計應當遵守的或指導設計的國家、行業(yè)或地方的技術標準和要求,以及合同約定的技術標準和要求。 投標函附錄:是指構(gòu)成合同的附在投標函后的稱為“投標函附錄”的文件。 中標通知書:是指構(gòu)成合同的由發(fā)包
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