羅斯公司理財(cái)漢化ppt-021-文庫吧資料
2025-01-04 23:42本頁面
【正文】 同可以減少某些不確定事項(xiàng) 對(duì)于需要債務(wù)或權(quán)益融資才能購買一項(xiàng)資產(chǎn)來說，直接租賃該項(xiàng)資產(chǎn)的交易成本會(huì)更低。,債務(wù)置換與租賃價(jià)值評(píng)估,將購買與租賃的現(xiàn)金流量之差按稅后利率折現(xiàn)，可計(jì)算出債務(wù)融資的增加。 以此為代價(jià)，該公司取得了一輛價(jià)值 $25,000的卡車的使用權(quán)。 假定克拉牡茲搬運(yùn)公司同意每年支付稅前租金 $6, 那么利息的稅盾作用就失去了。 在現(xiàn)實(shí)世界里，很多公司都以承租人發(fā)行的擔(dān)保負(fù)債的稅后利率作為折現(xiàn)率，然后對(duì)折舊的稅收好處和租金進(jìn)行折現(xiàn)。 最佳負(fù)債水平與無風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)金流量 存在公司所得稅時(shí)，可通過以稅后無風(fēng)險(xiǎn)利率來折現(xiàn)未來肯定的稅后現(xiàn)金流入量來確定公司的最佳負(fù)債水平。,折現(xiàn)率應(yīng)為公司擔(dān)保負(fù)債的稅后利率。 公司也可向老虎租賃公司租下這輛卡車，租期5年，每年支付租金 $6, 如果有了這輛卡車，每年可節(jié)約成本 $4,500， 卡車售價(jià)$25,000，可使用5年。. 續(xù)租權(quán)應(yīng)當(dāng)合理且反映資產(chǎn)的公允市場(chǎng)價(jià)值。,稅收、國內(nèi)稅收總署和租賃,如果租賃符合國內(nèi)稅收總署的要求，承租人可以減少租金的支付： 租賃期必須少于30年 不應(yīng)有以低于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值取得資產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán) 租賃業(yè)務(wù)中的租賃付款額不應(yīng)在租賃期初非常高而在后期非常低。 如果有企業(yè)需要某資產(chǎn)但不能完全利用擁有資產(chǎn)所有權(quán)所帶來的稅收好處，則租賃可將這種稅收好處轉(zhuǎn)移給其他主體。 承租人在租賃到期后可以一個(gè)便宜的價(jià)格將資產(chǎn)購買為已有。 租賃結(jié)束后，根據(jù)租賃合約，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)將轉(zhuǎn)讓給承租人。 現(xiàn)在，租賃被分為了融資租賃或經(jīng)營租賃： 經(jīng)營租賃不報(bào)告在資產(chǎn)負(fù)債表中 融資租賃要報(bào)告在資產(chǎn)負(fù)債表中—租金支付的現(xiàn)值需要同時(shí)報(bào)告在資產(chǎn)負(fù)債表的兩方。而且，今后的租賃支付將直接由承租人支付給貸款人。,出租人向貸款人借入一部分錢來購買租賃標(biāo)的資產(chǎn)。,資產(chǎn)制造商,出租人,1. 擁有資產(chǎn),2. 不使用資產(chǎn),權(quán)益股東,債權(quán)人,承租人（U公司）,1. 使用資產(chǎn),2. 并不擁有資產(chǎn),貸款人通常使用無追索權(quán)貸款。這意味著如果承租人不能按時(shí)支付租金，出租人可不向貸款人償債。,先售后租,是融資租賃的一種特殊形式 指某家公司將它擁有的一項(xiàng)資產(chǎn)出售給另一家公司，然后立即再將資
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1