107-商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主委托出租合同-模板-文庫吧資料
2024-12-17 00:17本頁面
【正文】 ，造成乙方于實際承租方無法履行租賃合同而造成的損失，由甲方承擔。代理期間如乙方以各種牽強理由故意拖欠房租，則逾期按日加付其租金的5%作為滯納金，逾期七天仍未支付則視為乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該房屋，并追究乙方的違約責任，違約金為兩個月的房租。在委托期間內(nèi)，如有空置期或者是客戶違約等情況，乙方自行承擔。
，不能將房屋出租給非法盈利等單位，在乙方與乙方客戶簽訂正式房屋租賃合同后，為保證雙方合作的透明化，甲方有權(quán)備份一份乙方與未來客戶的房屋租賃合同的復印件。乙方客戶在裝修工程開工之前將裝修方案提交甲方物業(yè)管理機構(gòu)，獲得批準后方可施工。乙方客戶對承租區(qū)域進行的裝修應符合國家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，并提前向甲方提供內(nèi)部裝修設(shè)計施工圖，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方客戶承擔。乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用，如屬人為損壞，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。
（在本合同簽訂前，經(jīng)雙方確認并簽字或蓋章）。
四、委托雙方的責任及義務
、合法、有效；甲方保證自己有簽署本合同的全部權(quán)利，并應如實告知房屋存在的重大瑕疵及影響正常使用的實際情況，比如房屋結(jié)構(gòu)安全隱患、設(shè)施嚴重老化、供暖供電設(shè)備故障等問題。
，乙方對外出租所獲租金歸甲方所有。
開戶行：。
（具體交納時間見附件）。
，甲方可選擇由乙方代繳物業(yè)費：人民幣元/月（估計）；取暖費：人民幣
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