商業(yè)地產(chǎn)委托經(jīng)營管理合同-文庫吧資料
2025-05-21 22:16本頁面
【正文】 房買賣合同》約定的交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)驗收。 委托期內(nèi)，乙方擁有委托物業(yè)的所有權(quán)，但需確保甲方對該物業(yè)除所有權(quán)以外的其它權(quán)利，不干涉甲方或承租方的經(jīng)營活動以及所涉及相關(guān)費用的收支。 甲方拖欠租金，乙 方收取滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以拖欠租金總額的 % （ 需要財務(wù) 確認(rèn)） 。 甲方有權(quán)直接以自己的名義與承租人簽訂租賃合同，權(quán)力、義務(wù)由甲方承擔(dān)。 甲方在物業(yè)交付給乙方時，按當(dāng)時現(xiàn)狀或按乙方與西雙版納雄程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署的《商品房買賣合同》約定的交房標(biāo)準(zhǔn)將該物業(yè)交還乙方。 雙方約定的委托期即為本合同的有效期。 3 委托期內(nèi)，甲方對該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理時產(chǎn)生的一切費用和營收，均與乙方無關(guān)。 委托期內(nèi)，甲 方對 該物業(yè)擁有除所有權(quán)以外的其它所有權(quán)利，承擔(dān)商業(yè)鋪面的維護(hù)義務(wù)。 其委托物業(yè)由乙 方收回， 轉(zhuǎn)為自營或自己出租 ，甲 方不再負(fù)責(zé)該 物業(yè)的招租工作。 b) 3年委托期結(jié)束后， 乙 方可以選擇“后 7年每年固定 比例租金回報 ” ，相關(guān)租金支付內(nèi)容 按照本合同內(nèi) A模式中 b)、 c)條款執(zhí)行。鋪 d) 雙方約定第 4年起至第 10年，租金支付形式為 每 年支付一次 ， 即 次 年 1月 第一周（刪除） 內(nèi)支付上一年度 租金。鋪 第 9年租 金總額： 元 /年鋪 第 7年租金總額： 元 /年鋪 第 5年租金總額： 元 /年 c) 第 4年起至第 10年， 即自 年 月 日至 年 月 日止
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