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某地產(chǎn)公司樣板房管理手冊(24頁)-地產(chǎn)制度-文庫吧資料

2024-08-21 13:18本頁面
  

【正文】 不可用酸性清潔劑銹漬 銅水、石灰或金屬擦亮劑反復(fù)擦,然后用干毛巾擦干凈。 5. 注意事項: a) 要避開直接的熱或明火,如煙頭,熱灰、 熱盤或熱管; b) 勿用粗糙物磨擦; c) 勿在家俬表面碰撞或拖拽重物; d) 勿與強酸、強堿接觸。 劑掩蓋。 2. 較臟家俬清潔 a) 在裝清水的桶內(nèi)視情況按 1:3050 加入全能清潔劑,洗凈毛巾擰干水后擦抹家俬; b) 只可用中性或微堿性且對家俬無腐蝕的清潔劑; c) 對于高檔家俬或光澤很好的家俬清潔時要慎重,要先在不顯眼位置試驗是否脫色,帶有清潔劑的毛巾擦過之后,及時用清水擦拭一遍,并用干布擦干。 (八)、家俬清潔與保養(yǎng) 1. 家俬日常清潔 a) 家俬日常清潔,主要是除塵,用清水浸濕毛巾,擰干水擦試干凈即可; b) 如是臺面等光亮表面的家俬,濕毛巾擦過之后,要用不脫絨的布擦干凈水印,達(dá)到光亮效果。 4. 木地板日常清潔: a) 每日推塵,避免粗糙物(如砂粒)磨擦表面; b) 用溶劑清潔劑或中性清潔劑潤拖。 注意不能刮傷或擦花木地板 油漆 用刀片小心刮除,然后用濕布或溶劑擦 膠漬、鞋印 用百潔布或毛巾配合全能劑或溶劑擦 油脂 用全能清潔劑,洗潔精或洗衣粉洗凈后馬上過清水,并迅速擦干。 (七)、木地板清潔與保養(yǎng) 1. 較臟木地板清潔: a) 先將木地板上大塊的污塊雜物清掃一遍; b) 用潤濕的地拖拖拭木地板,用刀片小心清除一些較薄小污漬,并清掃干凈; c) 再用洗凈的地拖或毛巾擦凈木地板,用干地拖或干毛巾擦干水跡; d) 注意不可有太多水跡到木地板上,以免木地板浸水變形或發(fā)霉。 7. 石面上蠟完畢,應(yīng)進行記錄。 5. 上面蠟: a) 大面積區(qū)域宜采用蠟拖上蠟,如面積小可用毛巾手工上蠟; b) 用面蠟浸透蠟拖或毛巾,以浸透不滴下為宜; c) 由里到外均勻拖抹上蠟,中間不要漏縫,以與上一路重疊 35cm 為宜; d) 視地面光亮程度,可上蠟 12 層,上第二層時一定要上一層干透后才能進行; e) 剛拖過蠟面視空氣干燥,通風(fēng)狀況,需 13 小時干透后方可行走使用; f) 補蠟在已磨損蠟面,用面蠟薄薄涂一層。 4. 打固體蠟: a) 將固體蠟均勻地涂在紅色百潔墊上; b) 裝在已有針盤的打蠟機上在地面擦磨上蠟; c) 一次上蠟應(yīng)在 810m2,要反復(fù)磨幾遍,使上蠟均勻; d) 在蠟沒干之前,換一塊干凈且干燥的百潔墊拋光。 2. 銷售中心及通道走廊區(qū)域上蠟宜采用晶面處理,如有特殊要求可打固體蠟或面蠟。 清潔劑 :水 =1:30 6. 注意事項: 不可對墻面、家俬、地角線等造成污染。 鹽酸 :水 =1:30 一般硬地面 油污 稀釋后的全能清潔劑、洗潔精、洗衣粉或其它堿性清潔劑機洗或濕拖。 瓷磚 拋光磚 仿古磚 油漆、膠漬 用鏟刀或刀片刮過后,用鋼絲球、天那水擦。 不需加水 油漆、膠 用平滑刀片小心刮掉,再用天那水擦凈。 4. 硬地面日常清潔: a) 用塵推及時清理干凈細(xì)沙、微塵、腳印,保持地面光 亮; b) 日常清潔可在加入適量清潔劑的桶內(nèi)清洗地拖,擰干水后拖干凈地面; c) 地面全面清潔每天至少一遍,保潔時宜用膠夾套上濕毛巾擦地面,保持地面無塵、無油污、無水跡。 3. 地拖清潔地面方法:適用于一般污臟地面,小面積區(qū)域清潔,或其它情況不適于用機械清 洗的地面。 (五)、硬地面清潔 1. 常見硬地面有:云石、花崗巖、水磨石、瓷磚、拋光磚、仿古磚等。 噴適量空氣清新劑。 用全能(消毒)水噴洗馬桶隔板,坐便器隔層、水箱等污物、水跡。 用毛巾抹鏡子、臺面、洗手盆、水龍頭等表面水印,保持干凈光亮。 清倒煙灰盅,太臟要用水沖洗,并用毛巾抹干凈水跡污跡。 2. 巡回保潔 檢查并補充紙巾、洗手液等。 用毛巾跟蹤檢查有無遺漏的,再適量噴灑空氣清新劑。 地面清潔 a) 用洗衣粉兌水,用長地擦全面擦洗一遍; b) 用地拖拖干凈、水跡、污跡; c) 用清水洗干凈地拖 ,再將地面拖干凈; d) 用毛巾抹凈邊角等位置; e) 補充事項: —— 一般地磚地面一個星期需用酸性清潔劑徹底清洗一遍; —— 酸性清潔劑不能接觸不銹鋼、銅器、云石。 梳妝鏡清潔 a) 用毛套粘取玻璃清潔劑涂在鏡面,反復(fù)擦洗 ; b) 用玻璃刮刮干水跡; c) 用干毛巾抹干邊框水跡、污跡。 抹塵 a) 用毛巾抹門、隔板、墻面、窗臺、地腳線、紙巾盒、 干手機、枧液機、開關(guān)、 插座等表面灰塵; b) 用百潔布擦門、隔板、地腳線的污痕、污垢,再用毛巾擦干。 清倒煙灰盅 a) 倒干凈煙頭、煙灰; b) 用百潔布擦洗煙灰盅內(nèi)部; c) 用干毛巾抹干水跡。 (四)、洗手間清潔 擺放“清潔進行中”告示牌在門口處。 2. 電梯保潔 a) 玻璃鏡上的手印或油污,用噴壺噴少量已經(jīng)稀釋后的玻璃水,再用不脫絨的布擦凈; b) 內(nèi)外電梯門,按鈕牌不銹鋼上的手印、污印、灰塵等 用帶有少量不銹鋼油的不脫絨的布擦至光亮; c) 掃凈轎廂內(nèi)地面的垃圾雜物,如有污漬、痰漬用濕毛巾擦凈。 13. 注意事項: a) 儀容儀表整潔; b) 勤巡查、有污臟及時處理; c) 微笑工作,講文明、有禮貌。 11. 樓梯、通道的地面,扶手護欄定時清潔,注意天花、燈飾清潔。 9. 保持宣傳牌、置傘器干凈。 7. 大堂沙發(fā)、茶幾、前臺、臺面等可用微濕布抹塵,如為光滑表面、濕毛巾抹后,要用凈布抹干水印。 5. 及時清潔垃圾桶、煙灰盅,保持干凈。 4. 大堂玻璃有少量手印、灰塵可噴上玻璃水或濕毛巾抹過,再用不脫絨的布擦干凈。 a) 塵推按平行方式順序前推,轉(zhuǎn)彎時要轉(zhuǎn)半圈,控制污物以推凈; b) 積累的塵污,推到不影響他人位置,用掃帚、 畚箕 或吸塵機清理干凈; c) 臟的塵推頭要換下清潔干凈; d) 有水或油污等在地面先用毛巾抹干,方可使用塵推,避免污染塵推。 (二)、大堂清潔 1. 大堂保潔工作,應(yīng)在大堂區(qū)域巡回作 業(yè),要重點工作先做,全面兼顧,保持干凈、明亮、清潔的居住環(huán)境。 木地板不能有太多水 跡 ,防止發(fā)霉變形,清潔地板時,不能弄臟墻身。 云石、大理石、木地板、不銹鋼等器具,不能用酸性清潔劑。 把拖把洗干凈,拖干地面。 將拖把洗凈,浸入裝有稀鹽酸的水桶,擰干后拖抹地面,配合鏟刀、鋼絲球、刀片,將地面清潔干凈,而后 清掃。 用鏟刀將大塊水泥、白灰鏟除后再清掃。 將地板打濕,水泥較厚時,用較濃鹽酸拖抹地面,而后用鏟刀、鋼絲球清潔,再用清水清洗。 用濕潤的毛巾將大理石臺面抹拭一遍,用鏟刀或刀片將臺面的雜物小心清潔 干凈,再用干毛巾擦凈臺面為止。 廚房清潔: 如遇廚柜垃圾較多,宜用掃把先清掃一次,用鏟刀將墻身、地板上的大塊水泥、白灰鏟除,再清掃垃圾。 用鏟刀、刀片將洗手 盆、浴缸、坐便器上的商標(biāo)、白灰、水泥鏟除刮凈,而后用洗凈的毛巾將梳妝鏡、洗手盆、浴缸、坐便器、門等室內(nèi)設(shè)施擦凈。 廁所、浴室清潔: 用鏟刀將墻身、地板上大塊水泥、白灰鏟凈,然后拿掃把從上往下清掃一次。而后用洗凈的拖把擰干水后拖兩遍。 用濕潤的毛巾小心擦拭地角線,用鋼絲球沾少量洗衣粉水輕輕擦拭,如有大片白灰,宜用鏟刀輕鏟,再用洗凈的毛 巾擰干將地角線擦干凈,注意不能刮花木質(zhì)表面,弄臟墻身。 用掃把將
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