某地產(chǎn)公司樣板房管理手冊(24頁)-地產(chǎn)制度-文庫吧資料
2024-08-21 13:18本頁面
【正文】 不可用酸性清潔劑銹漬 銅水、石灰或金屬擦亮劑反復(fù)擦，然后用干毛巾擦干凈。 5. 注意事項： a) 要避開直接的熱或明火，如煙頭，熱灰、 熱盤或熱管； b) 勿用粗糙物磨擦； c) 勿在家俬表面碰撞或拖拽重物； d) 勿與強酸、強堿接觸。 劑掩蓋。 2. 較臟家俬清潔 a) 在裝清水的桶內(nèi)視情況按 1:3050 加入全能清潔劑，洗凈毛巾擰干水后擦抹家俬； b) 只可用中性或微堿性且對家俬無腐蝕的清潔劑； c) 對于高檔家俬或光澤很好的家俬清潔時要慎重，要先在不顯眼位置試驗是否脫色，帶有清潔劑的毛巾擦過之后，及時用清水擦拭一遍，并用干布擦干。 （八）、家俬清潔與保養(yǎng) 1. 家俬日常清潔 a) 家俬日常清潔，主要是除塵，用清水浸濕毛巾，擰干水擦試干凈即可； b) 如是臺面等光亮表面的家俬，濕毛巾擦過之后，要用不脫絨的布擦干凈水印，達(dá)到光亮效果。 4. 木地板日常清潔： a) 每日推塵，避免粗糙物（如砂粒）磨擦表面； b) 用溶劑清潔劑或中性清潔劑潤拖。 注意不能刮傷或擦花木地板 油漆 用刀片小心刮除，然后用濕布或溶劑擦 膠漬、鞋印 用百潔布或毛巾配合全能劑或溶劑擦 油脂 用全能清潔劑，洗潔精或洗衣粉洗凈后馬上過清水，并迅速擦干。 （七）、木地板清潔與保養(yǎng) 1. 較臟木地板清潔： a) 先將木地板上大塊的污塊雜物清掃一遍； b) 用潤濕的地拖拖拭木地板，用刀片小心清除一些較薄小污漬，并清掃干凈； c) 再用洗凈的地拖或毛巾擦凈木地板，用干地拖或干毛巾擦干水跡； d) 注意不可有太多水跡到木地板上，以免木地板浸水變形或發(fā)霉。 7. 石面上蠟完畢，應(yīng)進行記錄。 5. 上面蠟： a) 大面積區(qū)域宜采用蠟拖上蠟，如面積小可用毛巾手工上蠟； b) 用面蠟浸透蠟拖或毛巾，以浸透不滴下為宜； c) 由里到外均勻拖抹上蠟，中間不要漏縫，以與上一路重疊 35cm 為宜； d) 視地面光亮程度，可上蠟 12 層，上第二層時一定要上一層干透后才能進行； e) 剛拖過蠟面視空氣干燥，通風(fēng)狀況，需 13 小時干透后方可行走使用； f) 補蠟在已磨損蠟面，用面蠟薄薄涂一層。 4. 打固體蠟： a) 將固體蠟均勻地涂在紅色百潔墊上； b) 裝在已有針盤的打蠟機上在地面擦磨上蠟； c) 一次上蠟應(yīng)在 810m2，要反復(fù)磨幾遍，使上蠟均勻； d) 在蠟沒干之前，換一塊干凈且干燥的百潔墊拋光。 2. 銷售中心及通道走廊區(qū)域上蠟宜采用晶面處理，如有特殊要求可打固體蠟或面蠟。 清潔劑 :水 =1:30 6. 注意事項： 不可對墻面、家俬、地角線等造成污染。 鹽酸 :水 =1:30 一般硬地面 油污 稀釋后的全能清潔劑、洗潔精、洗衣粉或其它堿性清潔劑機洗或濕拖。 瓷磚 拋光磚 仿古磚 油漆、膠漬 用鏟刀或刀片刮過后，用鋼絲球、天那水擦。 不需加水 油漆、膠 用平滑刀片小心刮掉，再用天那水擦凈。 4. 硬地面日常清潔： a) 用塵推及時清理干凈細(xì)沙、微塵、腳印，保持地面光 亮； b) 日常清潔可在加入適量清潔劑的桶內(nèi)清洗地拖，擰干水后拖干凈地面； c) 地面全面清潔每天至少一遍，保潔時宜用膠夾套上濕毛巾擦地面，保持地面無塵、無油污、無水跡。 3. 地拖清潔地面方法：適用于一般污臟地面，小面積區(qū)域清潔，或其它情況不適于用機械清 洗的地面。 （五）、硬地面清潔 1. 常見硬地面有：云石、花崗巖、水磨石、瓷磚、拋光磚、仿古磚等。 噴適量空氣清新劑。 用全能（消毒）水噴洗馬桶隔板，坐便器隔層、水箱等污物、水跡。 用毛巾抹鏡子、臺面、洗手盆、水龍頭等表面水印，保持干凈光亮。 清倒煙灰盅，太臟要用水沖洗，并用毛巾抹干凈水跡污跡。 2. 巡回保潔 檢查并補充紙巾、洗手液等。 用毛巾跟蹤檢查有無遺漏的，再適量噴灑空氣清新劑。 地面清潔 a) 用洗衣粉兌水，用長地擦全面擦洗一遍； b) 用地拖拖干凈、水跡、污跡； c) 用清水洗干凈地拖 ，再將地面拖干凈； d) 用毛巾抹凈邊角等位置； e) 補充事項： —— 一般地磚地面一個星期需用酸性清潔劑徹底清洗一遍； —— 酸性清潔劑不能接觸不銹鋼、銅器、云石。 梳妝鏡清潔 a) 用毛套粘取玻璃清潔劑涂在鏡面，反復(fù)擦洗 ； b) 用玻璃刮刮干水跡； c) 用干毛巾抹干邊框水跡、污跡。 抹塵 a) 用毛巾抹門、隔板、墻面、窗臺、地腳線、紙巾盒、 干手機、枧液機、開關(guān)、 插座等表面灰塵； b) 用百潔布擦門、隔板、地腳線的污痕、污垢，再用毛巾擦干。 清倒煙灰盅 a) 倒干凈煙頭、煙灰； b) 用百潔布擦洗煙灰盅內(nèi)部； c) 用干毛巾抹干水跡。 （四）、洗手間清潔 擺放“清潔進行中”告示牌在門口處。 2. 電梯保潔 a) 玻璃鏡上的手印或油污，用噴壺噴少量已經(jīng)稀釋后的玻璃水，再用不脫絨的布擦凈； b) 內(nèi)外電梯門，按鈕牌不銹鋼上的手印、污印、灰塵等 用帶有少量不銹鋼油的不脫絨的布擦至光亮； c) 掃凈轎廂內(nèi)地面的垃圾雜物，如有污漬、痰漬用濕毛巾擦凈。 13. 注意事項： a) 儀容儀表整潔； b) 勤巡查、有污臟及時處理； c) 微笑工作，講文明、有禮貌。 11. 樓梯、通道的地面，扶手護欄定時清潔，注意天花、燈飾清潔。 9. 保持宣傳牌、置傘器干凈。 7. 大堂沙發(fā)、茶幾、前臺、臺面等可用微濕布抹塵，如為光滑表面、濕毛巾抹后，要用凈布抹干水印。 5. 及時清潔垃圾桶、煙灰盅，保持干凈。 4. 大堂玻璃有少量手印、灰塵可噴上玻璃水或濕毛巾抹過，再用不脫絨的布擦干凈。 a) 塵推按平行方式順序前推，轉(zhuǎn)彎時要轉(zhuǎn)半圈，控制污物以推凈； b) 積累的塵污，推到不影響他人位置，用掃帚、 畚箕 或吸塵機清理干凈； c) 臟的塵推頭要換下清潔干凈； d) 有水或油污等在地面先用毛巾抹干，方可使用塵推，避免污染塵推。 （二）、大堂清潔 1. 大堂保潔工作，應(yīng)在大堂區(qū)域巡回作 業(yè)，要重點工作先做，全面兼顧，保持干凈、明亮、清潔的居住環(huán)境。 木地板不能有太多水 跡 ，防止發(fā)霉變形，清潔地板時，不能弄臟墻身。 云石、大理石、木地板、不銹鋼等器具，不能用酸性清潔劑。 把拖把洗干凈，拖干地面。 將拖把洗凈，浸入裝有稀鹽酸的水桶，擰干后拖抹地面，配合鏟刀、鋼絲球、刀片，將地面清潔干凈，而后 清掃。 用鏟刀將大塊水泥、白灰鏟除后再清掃。 將地板打濕，水泥較厚時，用較濃鹽酸拖抹地面，而后用鏟刀、鋼絲球清潔，再用清水清洗。 用濕潤的毛巾將大理石臺面抹拭一遍，用鏟刀或刀片將臺面的雜物小心清潔 干凈，再用干毛巾擦凈臺面為止。 廚房清潔： 如遇廚柜垃圾較多，宜用掃把先清掃一次，用鏟刀將墻身、地板上的大塊水泥、白灰鏟除，再清掃垃圾。 用鏟刀、刀片將洗手 盆、浴缸、坐便器上的商標(biāo)、白灰、水泥鏟除刮凈，而后用洗凈的毛巾將梳妝鏡、洗手盆、浴缸、坐便器、門等室內(nèi)設(shè)施擦凈。 廁所、浴室清潔： 用鏟刀將墻身、地板上大塊水泥、白灰鏟凈，然后拿掃把從上往下清掃一次。而后用洗凈的拖把擰干水后拖兩遍。 用濕潤的毛巾小心擦拭地角線，用鋼絲球沾少量洗衣粉水輕輕擦拭，如有大片白灰，宜用鏟刀輕鏟，再用洗凈的毛 巾擰干將地角線擦干凈，注意不能刮花木質(zhì)表面，弄臟墻身。 用掃把將
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