物業(yè)管理委托合同書-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 23:54本頁面
【正文】 _______.
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第二十四條 乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
，按以下第_________項(xiàng)處理：
(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金。
，按_________調(diào)整。小修：_________
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第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
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，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。
、文化活動(dòng)。
，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付。
(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(1)無償使用。
(2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用。
、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。
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二、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________。
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________.
、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交。
(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行。
、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。
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第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十九條 甲方權(quán)利義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))
、使用人的合法權(quán)益。
第十七條 其它委托事項(xiàng)_________.
第三章 委托管理期限
第十八條 委托管理期限為_________年。
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第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人
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