【正文】 支付房款****整，計人民幣 ****** 元。 　　(1)買受人自合同簽訂之日起三日內(nèi)向出賣人支付房款*******，計人民幣 ***** 元。 　　第六條 付款方式及期限 　　買受人按下列第 種方式按期付款： 　　 　　買受人在____年____月____日前付清全部房款人民幣元，大寫 元。 　　第四條 面積確認(rèn) 　　，以政府產(chǎn)權(quán)登記部門核定的面積為準(zhǔn)。(詳見房屋平面圖) 　　 ********平方米，其中公攤面積以房產(chǎn)部門核定的為準(zhǔn)。地下兩層，地上二十一層，建筑面積******平方米。 　　，在上述地塊上建設(shè)********項目(以下簡稱西脈大廈)。出賣人由此取得西脈大廈的房屋所有權(quán)(詳見《西脈大廈聯(lián)合建設(shè)協(xié)議》第*條)，出賣人對該部分房屋擁有獨立的處置權(quán)。 　　(單元)計算，該商鋪總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。 　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商鋪價款： 　　，該商鋪單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 　　該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。 　　該商鋪的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商鋪預(yù)售許可證號為___________. 　　________________________________________________________________________________________. 　　第三條買受人所購商鋪的基本情況。 　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】，施工許可證號為___________. 　　________________________________________________________________________________________. 　　第二條商鋪銷售依據(jù)。 　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。 　　五、 本合同主體及責(zé)任： 　　 甲方：__________法定代表人：______________委托代理人：____________ 　　 乙方：__________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：____________ 　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任) 　　六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 　　 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓，甲方無權(quán)干涉。 　　 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。 　　 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。 　　 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進(jìn)行工商注冊。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金。 　　(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。 　　二、 寫字樓價格及其它費(fèi)用： 　　 寫字樓價格每平方米人民幣______元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣______________元(大寫) 　　 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。 　　 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。 　　簡單的寫字樓買賣合同5篇(一) 　　賣方(以下簡稱甲方)______________ 　　買方(以下簡稱乙方)______________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法