新版的房屋出租委托代理合同-文庫吧資料
2024-12-16 23:16本頁面
【正文】 。 (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。出租代理期限可延長 (□日/□月)。□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務?！醮追较虺凶馊耸杖∽饨?。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 (一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜。 第二條 房屋租賃用途 租賃用途：___________。 房屋出租委托代理合同參考 委托人(甲方)：______________________ 證件類型及編號：__________________ 租賃代理機構(gòu)(乙方)：________________ 備案證明編號：____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 (一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________，建筑面積___________平方米。 4. 委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關(guān)事項全部結(jié)束之日止。 第一條 委托事項 甲方委托乙方獨家代理上述物業(yè)租賃及相關(guān)業(yè)務： 1. 甲方委托乙方為其物業(yè)的唯一代理人，為其尋找恰當?shù)某凶馊耍媳竞贤诙l約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》， 2. 委托乙方對房屋的使用監(jiān)督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設(shè)備。 五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。 三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。 第十二條 協(xié)議生效及其它 一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。第二年度起，每年從甲方應得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。 三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。(詳見第十條) 第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜 一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經(jīng)營利潤分配。 二、 在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。計算方式如下： 委托房屋的日經(jīng)營利潤=當日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和247。 c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。 a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。 二、 物業(yè)管理服務協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。 乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。 五、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采
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