【正文】 甲方相當(dāng)于解除合同時月租的_____個月租金，乙方應(yīng)同意解除合同，并在收到甲方上述款項后 日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應(yīng)繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn)。 　　租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前_____個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場裝修之日起計。 　　甲 方(蓋章):________________ 乙 方(蓋章)：___________________ 　　法定代表人簽字：____________ 法定代表人簽字：____________ 　　聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：___________________ 　　___________年_____月____日___________年_____月____日 　　寫字樓租賃合同常用版 　　出租方(甲方)_______________ 　　承租方(乙方)_______________ 　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守。 　　，甲方______份，乙方______份。 　　十五、其他約定 　　，本合同不得變更或者修改。 　　(2)通過郵件方式的，在寄出______日后視為送達(dá)。 　　(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 　　十四、通知 　　，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交： 　　(1)專人遞送。 　　“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責(zé)任。 　　十二、特別約定 　　，造成的延誤或不能履約均免責(zé)。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 　　《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。乙方拖欠租金______天以上的(含______天)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。 　　。 　?、蹮o故拖欠租金______個月以上的(含______個月)。 　　，甲方可單方面解除合同，收回房屋： 　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。 　　、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。 　　、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 　　， 　　乙方應(yīng)積極配合。 　　《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。 　　九、乙方的權(quán)利及義務(wù) 　　、第六條明確的有關(guān)費用。 　?、奂追交謴?fù)原狀，并向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 　　，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第_____種： 　?、僖栏接诜课莸难b修、裝飾或附屬物歸甲方所有。 　　，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。 　　八、甲方的權(quán)利及義務(wù) 　　 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費用?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。 　　、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的。 　　，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。 　　，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施裝修改造。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。 　　。月標(biāo)準(zhǔn)為：_________每建筑平米人民幣________元，合計每月_________元。 　　甲方開戶行：___________________________ 　　帳戶名稱：_____________________________ 　　帳號：_________________________________ 　　，向乙方出具收據(jù)。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前______個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。 　　。 　　四、租金 　　(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。 　　：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 　　三、租賃期限 　?。篲______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。甲方同意將該承租單元_____________平米出租給乙方。 　　附件一：《租賃物交付情況記錄表》 　　甲方： 乙方： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　或委托代理人： 或委托代理人：