【正文】 建筑面積___________平方米(含公共分?jǐn)偯娣e )，乙方租用的建筑面積按_______________市房管局的有關(guān)規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設(shè)備見附件2.
　　第二條 租賃期限
　　雙方商定，乙方的租賃期為______年，自__________年_____月___日至__________年_____月___日。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
　　，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。
　　(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。
　?。?br />　　(1)專人遞送到對方約定的地址。
　　(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。
　　十三、爭議的解決
　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。不可抗力”。指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同項下的”。
　　，給對方造成損失或?qū)е卤竞贤崆敖K止的，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。
　　，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
　　，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。
　　十一、違約責(zé)任
　　，逾期______日，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金。
　?、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。
　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。
　　十、合同的變更、解除與終止
　　，可以解除、變更、終止本合同。
　　，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。
　　：
　　、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔(dān)。
　　、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
　　，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
　　。
　　，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
　?、谝笠曳交謴?fù)原狀。
　　、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。
　　 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
　　8. 對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費用。
　　、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。
　　，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。
　　、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
　　七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造
　　，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。
　　：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。
　　六、履約保證金
　　，乙方應(yīng)于__________年_____月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。
　　、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔(dān)。
　　五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用
　　。
　　：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前______個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。免租裝修期為____個月，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。
　　二、租賃用途
　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。___________________
　　地址：________________________
　　乙方(承租方)：________________
　　法定代表人____________________
　　地址：________________________
　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
　　一、租賃房產(chǎn)
　　甲方合法擁有坐落于_____________市_________區(qū)______大廈____層____房屋，建筑面積為：_____________平米(以下簡稱該房屋)。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。具有同等法律效力。
　　第十條 其他事項
　　租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生
　　效。協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：
　　將該爭議提請 仲裁委員會，依據(jù)該