房屋出租代理合同-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 22:54本頁(yè)面
【正文】 ，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十二條：本合同系雙方同意協(xié)定，空口無(wú)憑，特立本合同，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本條不應(yīng)本合同的無(wú)效而失效，即便合同無(wú)效，本條款仍獨(dú)立適用于甲乙雙方。 第九條：備用金 于簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方支付備用金____________元整，用作房屋維修及合理費(fèi)用之支付，備用金使用后不足部分由甲方補(bǔ)足，或甲方授權(quán)乙方從已收租金中提取。 甲方承擔(dān)乙方代為簽署的租賃合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，但乙方與第三人惡意串通的除外。 在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行承擔(dān)。 第八條：甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方保證對(duì)委托出租之房屋有出租之權(quán)力，并可隨時(shí)配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。 及時(shí)將承租方違約情形(若有)報(bào)告甲方，并協(xié)助甲方追索，所產(chǎn)生之律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、法院受理費(fèi)由甲方按實(shí)承擔(dān)。 代為辦理租賃登記和交納稅費(fèi)等(需甲方特別指示)。 負(fù)責(zé)委托出租房屋的日常管理，所產(chǎn)生之維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 第七條：乙方權(quán)利和義務(wù) 隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。 委托期間內(nèi)，非經(jīng)雙方同意，甲方隨意終止合同。 委托期限內(nèi)，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同。 委托期間內(nèi)，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、或委托其他第三人居間中介出租。 乙方按本條收取的服務(wù)報(bào)酬，可從甲方的租金中直接扣劃。 在甲方與承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務(wù)報(bào)酬，乙方于每次代理收取租金時(shí)，按實(shí)收租金金額，由甲方向乙方支付該服務(wù)報(bào)酬。 6. 為出租房屋所作的其他必需、合理事宜。 4. 委托出租房屋的日常管理，代為支付合理的房屋維修等日常管理費(fèi)用。 2. 按本合同第四條委托出租條件與承租方洽談租賃事項(xiàng)。 第一條：委托期限(代理期限)自公元 年 月 日起至公元 年 月 日止，若房屋租賃期限超過(guò)委托期限，則本合同自動(dòng)順延至租期屆滿之日。 第十五條 補(bǔ)充條款 服務(wù)熱線：81937580 投訴電話：86937367 出租方(甲方)： 代理方(乙方)：北京恒大眾和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 住所： 資格證號(hào)：京房工—06—02—0686 證件號(hào)碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人： 代理人簽字： 代理人簽字： 電話： 電話： 簽約時(shí)間： 年 月 日 房屋出租代理合同范文二 編號(hào)： 委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 代理方：上海太平洋房屋服務(wù)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”) 鑒于乙方在不動(dòng)產(chǎn)中介方面的良好聲譽(yù)，為此甲方將不動(dòng)產(chǎn)委托乙方全權(quán)代理出租事宜，并由乙方指派 為該房屋出租事宜的執(zhí)行人。 本合同自簽定之日起生效，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為 本合同的附件。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 第十三條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。 (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付違約金。 擅自改變房屋用途的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的。 第十一條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同 (二)有下列
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