房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同格式新-文庫吧資料
2024-12-16 22:51本頁面
【正文】 繳納的配套費超過 萬元,則超出 萬元至 萬元(含本數(shù))的部分由甲方承擔(dān),本合同繼續(xù)履行。
除另有約定外,甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費用。
四、乙方之承包金和甲方應(yīng)承擔(dān)的費用
本項目承包金為 億元(大寫: 億元)。
在承包期間,由乙方負責(zé)項目的策劃、報批、設(shè)計、招標、施工、售樓等全部開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營管理工作,乙方還有權(quán)以項目對外融資。
承包期限:自本合同簽訂之日起至項目開發(fā)經(jīng)營完成止。乙方承包經(jīng)營后取得利潤高于承包金的部分,由乙方享有。
三、承包經(jīng)營權(quán)
甲方將項目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。
元:指中華人民共和國法定貨幣人民幣
二、項目概況
項目位置: 山
項目建設(shè)用地面積: 平方米
容積率為
總建筑面積: 平方米以內(nèi)(不含地下室)
土地用途:商品房綜合開發(fā),包括商業(yè)及住宅(別墅)。
本合同雙方或三方或各方:指簽署本合同之承發(fā)包雙方或加上擔(dān)保方,包括因法定原因或經(jīng)對方許可的約定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。
為了有利于該項目盡快開發(fā)建設(shè),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方將項目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營開發(fā)的有關(guān)事宜,依照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同條款,以共同執(zhí)行。
甲方：(蓋章)________________ 代表人：(簽字)______________ 簽約日期：______年____月____日
乙方：(簽字)________________ 身份證號：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
簽約日期：______年____月____日
房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同范文篇三
甲方 (發(fā)包方):
住所:
法定代表人:
乙方 (承包方):
住所:
法定代表人:
丙方(擔(dān)保方): 先生 身份證號碼:
住所地:
簽約背景:
甲方是依照中華人民共和國法律在 設(shè)立的 公司,甲方于 年 月 日取得 市發(fā)展計劃委員會計投資( ) 號《關(guān)于同意建設(shè)a商品房項目的批復(fù)》。該附件與本合同有同等法律效力。甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權(quán)隨時終止合同并要求違約方賠償損失。合同執(zhí)行壹年(2010年6月22日至2011年6月21日止)，如若乙方業(yè)務(wù)開展不利，甲方未獲得乙方業(yè)務(wù)合同款3%管理費累計伍千元以上，甲方有權(quán)要求終止合同執(zhí)行，乙方應(yīng)無條件服從。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持，其費用由乙方承擔(dān)。在甲方檢查執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)乙方有欺騙、損害甲方權(quán)益等行為，甲方有權(quán)終止合同，并酌情扣留其繳納的保證金。
1為保障雙方權(quán)益，乙方應(yīng)及時向甲方匯報業(yè)務(wù)開展情況。乙方對外簽訂的合同須由乙方本人簽字，并加蓋甲方公司公章后方為有效。乙方不得違反稅法和會計法要求作出不記實帳、虛開發(fā)票等違法行為。合同期滿前，乙方應(yīng)妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方享有人事聘用權(quán)。
乙方享有獨立經(jīng)營自主權(quán)。
乙方在承包經(jīng)營裝潢業(yè)務(wù)的全部資金由乙方自籌，乙方在辦公地點內(nèi)添置的各項設(shè)備、辦公用具等屬乙方所有。
乙方不得將房屋改為其它用途，不得違反法律法規(guī)及物業(yè)有關(guān)規(guī)定，不得在室內(nèi)、外從事有污染、噪音的生產(chǎn)、制作，不得堆放影響房屋維護的物品，愛護房屋裝修后的各種設(shè)施并保持完好，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，自覺維護清潔衛(wèi)生，確保安全。
乙方負責(zé)甲方公司吊頂、玄關(guān)、通道等項目的改造裝潢。
為維護雙方權(quán)益，降低風(fēng)險，當乙方所承接業(yè)務(wù)的合同工程款累計達10萬元時
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