賓館承包經(jīng)營合同格式-文庫吧資料
2024-09-02 18:51本頁面
【正文】 試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇 。 酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。 副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。 總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。 總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表。 第三章 酒店管理 第八條 管理權(quán) 委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。 (12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。 (10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目 。 (8)委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計、律師等費用 。 (6)管理公司收取的管理費 。 (4)土地使用稅 。 (2)貸款利息 (流動資金貸款利息除外 )。 第六條 經(jīng)營毛利 本合同中的 “ 經(jīng)營毛利 ” 是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。 第四條 雙方 這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。 酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為 “ 酒店試營業(yè)期 ” 。 (7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶 。 (5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得 。 (3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊 。 第三條 酒店正式開業(yè)日 “ 酒店正式開業(yè)日 ” 是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為： (1)酒店建設(shè)工程全部竣工 。 (5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。 (3)必要的車輛和運輸設(shè)備 。 第二條 家具、裝置 及營運物品 在本合同中 “ 家具、裝置及營運物品 ” 是指： (1)所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品 。 (4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備 。 (2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設(shè)商場、美容室、洗衣房、商務設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝 。 管理公司 ________酒店管理公司系在中國 ________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________， 法定代表： ________。 十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 ，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及 _________賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。 六、違約責任 ，則按每遲交一天支付滯納金 50 元計算。 ，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。 ，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。 、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。 。 ，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。 ，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。 ，如有損壞，應照價賠償。 ，如期交納承包金。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應交承包金總額的 ______________ %計算。 。 _________移交給乙方經(jīng)營。 三、承包金及支付方式：承包金每年 _______萬元，乙方必須于每年 _______月 _______日前向甲方支付當年度的承包金。 一、承包內(nèi)容： ______________________。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。 合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。 按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天 不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。
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