【正文】 方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。,不影響本合同其他條款的效力。十、爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的 %向甲方支付違約金。九、違約責任，則按每遲交一天支付滯納金 元計算。雙方通訊地址如下：發(fā)包方(甲方)： 聯(lián)系電話： 地址：承包方(乙方)： 聯(lián)系電話： 地址：、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時，均應當在聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。八、通知1. 依據(jù)本合同或與本合同有關而發(fā)出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的。七、免責條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。7. 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 酒店聲譽和形象的行為。5. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)。3. 乙方損壞酒店設施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。，乙方擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。，不得做有損于甲方及 酒店聲譽和形象的事。，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營?！稜I業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。，如有損壞，應照價賠償,并負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。，如期交納承包金和承包保證金。(二)乙方的權利和義務，自主經(jīng)營 酒店，并自負盈虧。 酒店的證照。 酒店移交給乙方經(jīng)營。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。四、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務。三、承包金及支付方式：，乙方必須于每年月 日前向甲方支付當?shù)某邪稹?。甲方： 負責人： 地址： 郵編：乙方： 負責人： 地址： 郵編：簽訂日期：賓館承包經(jīng)營合同范本3發(fā)包方：(以下簡稱甲方)住所：法定代表人：承包方：(以下簡稱乙方)住所：法定代表人：或：身份證：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于 市 區(qū) 路 號的酒店承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。六、合同有效日期 合同有效日期：至七、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由法院管轄。五、合同的變更和解除合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié) 商，重新簽訂變更協(xié)議。乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門評 估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止， 由此造成的損失，各自負擔。甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限 期整改。 承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品 牌保持一致，并能保證正常使用。承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方 負責，費用自理。乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其 費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。三、甲、乙雙方的權利和義務：承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必征求乙方 意見，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移后，財產(chǎn)所有權取 得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承 擔的義務。一、承包范圍： 乙方承包經(jīng)營甲方座落在營業(yè)場所， 其中經(jīng)營主樓面積 平方米及簡易房屋平方米。九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。五、違約責任：承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金。1承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔(包括七樓甲方父母生活用水電費)。1乙方不得做有損于甲方及 炎黃賓館 聲譽和形象的事。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。(二)乙方的權利和義務有權依照法律及合同，自主經(jīng)營 炎黃賓館 旅店。將賓館內(nèi)現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用。四、雙方的權利和義務：(一)甲方的權利和義務按照合同約定向乙方收取承包金。三、承包金及支付方式：承包金雙方約定為每年壹拾貳萬元正。一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在 炎黃廣場南側的炎黃賓館，其中經(jīng)營房間為二樓至六樓(其中二樓三樓各五個房間，四至六樓各七個房間)共計三十八個房間。若有其他未盡事宜，甲、乙、丙三方可另列補充協(xié)議。本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份，如甲、乙方同意，本合同可以公證，公證費由甲、乙雙方各半承擔。八、其他如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動解除，甲、乙、丙三方的權利義務自行終止。乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權債務，其應在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢。酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺小型自動程控交換機及分機若干門，承包期滿后轉讓給乙方，轉讓過戶費由乙方承擔。如有減少或不符，乙方應按市價向甲丙雙方負責賠償。七、承包經(jīng)營的終止承包經(jīng)營期滿，乙方應按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。由于乙方違法經(jīng)營被有關部門查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應負責予以賠償。賠償標準定為：投入總費用(有準確的憑證)15%提前終止合同年數(shù)在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，乙方除按六/2條款進行賠償外，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有，乙方對此放棄抗辯權。賠償標準為：當年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計。六、違約責任在承包經(jīng)營期間，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本承包經(jīng)營合同。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。在承包經(jīng)營期間，乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。1第一年的保險手續(xù)雙方應在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù)、辦理。保險賠償金歸甲方所有。15在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。1華鐵酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動。1在承包經(jīng)營期間，乙方應對酒店的建筑物、設備設施、日常用品、低值物品、工具等，必須精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修，甲方有權進行檢查和監(jiān)督。在承包經(jīng)營期間，酒店的經(jīng)營報表、財務報表、年檢資料等材料應報甲方備案，甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負有保密義務。在承包經(jīng)營期間，乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全，消防、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定。在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉讓給第三方承包經(jīng)營?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔，與甲方無關。乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章。(四)乙方的義務在承包經(jīng)營期間，乙方應在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔，甲不承擔任何責任。根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。(三)乙方的權利為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權對華鐵酒店進行必要的整改和裝飾。根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意，甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并提供上述證照的復印件。但甲方對上述情況負有保密義務。在承包經(jīng)營期間，甲方有權不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。在承包經(jīng)營期間，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)。五、合同三方的權利義務(一)、甲方的權利甲方負責保管甲方的產(chǎn)權證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。四、承包經(jīng)營期限甲方承包經(jīng)營華鐵酒店的期限為 ____年，自 ____年12月31日起至 ____年12月30日止。以后乙方應在本年年底，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。三、承包金的數(shù)額及其支付方式乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣 ____萬元，以后每年的承包金在前一年應繳納承包金上遞增2%。二、整體承包經(jīng)營的范圍及條件甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房、后廚、粗加工房，二樓至五樓的客房，六樓的商務房間。甲、丙雙方有權對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查。甲方（蓋章）：代表人（簽字）****年**月**日乙方（蓋章）：代表人（簽字）****年**月**日第四篇：賓館承包經(jīng)營合同甲方:乙方:丙方:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營丙方大酒店及其相關事宜，簽訂如下合 同：一、基本約定丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。九、附則：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補充協(xié)議方式確認。如遇不可抗力或拆遷，由雙方協(xié)商解決，不視為雙方違約。本合同承包期滿，如甲方繼續(xù)實行承包經(jīng)營方式，由雙方重新協(xié)商，如能達成一致，重新簽訂承包經(jīng)營合同。承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔