實驗室租賃合同樣本-文庫吧資料
2024-12-16 22:48本頁面
【正文】 開支。
，乙方應當將所租寫字間于合同終止后_________日內空出交還予甲方，并應當自費將所租寫字間恢復還原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態(tài)(合理的自然損耗除外)，并拆除及搬出乙方在所租寫字間的所有家具、裝修和添置物，并同時修補因該等拆除及搬出對所租寫字間造成的毀壞。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時，在收到甲方或_________公司書面維修通知書內，乙方應按甲方或_________公司之要求進行維修，維修費用由乙方自行承擔。乙方不得改變所租實驗室或寫字間的任何結構及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗戶。
，乙方不得在所租實驗室、寫字間以外任何部位豎立任何文字、標記或廣告等宣傳物品。
、占用人或使用者應支付之一切稅費(如有)
，無權要求減免任何按本合同而需繳納的費用。
，并承擔有關費用，但_________公司有權對該等使用做出合理規(guī)限，乙方須予遵守。
，乙方同時有義務在實際情況改變時對相關資料進行真實可靠之修改并將其上報甲方。如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的，乙方承擔全部經濟及法律責任。
，乙方不得將具有劇毒、放射性的物質或儀器及產生強烈刺激性氣味、強烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動的設備、儀器、物品、動物(實驗動物乙方應提前提出申請，經甲方許可后方可帶入)帶入所租賃房屋。
，在不影響乙方正常經營活動前提下，帶領有意租賃乙方所租寫字間的租戶進入乙方所租寫字間察看。在出售或轉讓后，甲方有權把押金(扣除甲方有權根據本合同扣除的款項后)轉交給買家或受讓人。甲方在出售或轉讓后應通知乙方。
，而乙方未能悉數賠償甲方之所有損失，除甲方所享有的其他權利外，甲方還有權根據其損失程度向乙方進一步追討賠償及法律責任。甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經營為原則，有權派工作人員進入乙方所租寫字間進行有關檢查、維修或改建工程，同時除緊急情況外應事先會知乙方。甲方依法對上述規(guī)章制度進行修改或頒布新的規(guī)章制度時無須證得乙方同意，但需及時將更改后的規(guī)章制度通知乙方或進行公示。
(該損毀非乙方所引致)，甲方或_________公司應立即組織維修乙方所租寫字間內該受損的部分。
。乙方必須無條件配合甲方的相關檢查，同時對甲方的合理建議及要求及時整改。
第八條雙方權利及義務
(一)甲方及_________公司的權利及義務
：供排水、供電、照明、空調、供暖、電話、公共衛(wèi)生間設施、網線接口、消防設施、安全設施及其他必要的設施，以及對以上設施、設備的正常維修、養(yǎng)護和管理。
第七條付款方式
乙方應以現金、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號以村款方式繳付租金、物業(yè)管理費、電費、押金及本合同規(guī)定應付的其他費用。
(二)當租期屆滿，在乙方已將所租寫字間還原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內，甲方依據本合同規(guī)定的權限扣除應扣之款項后，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。
：_________元人民幣，寫字間公共物業(yè)管理費押金：_________元人民幣。(在_________公司尚未公布車位管理及收費標準前，車位管理費暫不向乙方收取。
，乙方有義務保持其完好性，如有破損(自然損耗除外)乙方有義務將狀態(tài)復原，否則甲方有權按本合同附件3所標明的設施價值要求乙方賠償相當數量的現金，乙方需無條件接受。
，超出部分經甲方同意后由乙方自行配備，相關費用自理。
，增加的布線費用由乙方自行支付。
(三)電話費、有線電視費、上網費
。
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