實驗室租賃合同樣本-在線瀏覽
2024-12-16 22:48本頁面
【正文】 件支付物業(yè)管理費用之義務。在合同期限內甲方有權變動物業(yè)服務項目，乙方必須接受相關調整同時接受相應物業(yè)管理費用的變動。
，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受_________公司提供的公共物業(yè)服務。
第四條其他市政及實驗室配套設施
(一)電費
：甲方依據(jù)_________市用電收費標準，每月按乙方獨立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納電費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內繳清。乙方按收費通知單向甲方繳納電費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內繳清。
(二)水費
，甲方每月按乙方獨立水表所示用水量向乙方發(fā)出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納水費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內繳清。
甲方保留在政府有關部門調整水費時相應調整水費的權利。
，乙方并須在每月自行支付電話、有線電視費、上網(wǎng)費。
(四)實驗室配套實驗家具及設備
、通風櫥、洗眼器、緊急噴淋等設施(具體配置及數(shù)量見本合同附件3)作為實驗室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收費。或委托甲方為其代辦置備，甲方有權按合理價格向乙方收取設備成本及一定比例的服務費用，價格及服務費價格由甲方按合理標準確定。
(五)車位管理費：乙方可用車位數(shù)量及車位管理費按_________公司統(tǒng)一公布規(guī)定執(zhí)行，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示同意接受_________公司的車位管理辦法及收費標準，并同意按_________公司相關辦法交納相關費用。待車管理費收費標準公布后，乙方按相關標準向_________公司交納車位管理費)
第五條押金
(一)本合同押金為所租實驗室與寫字間的三個月租金、三個月物業(yè)管理費之總和(每月按30天計算)押金總額明細如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作為押金，其中：
：_________元人民幣，寫字間租金押金：_________元人民幣。
乙方簽訂本合同后_________日內即須繳付上述押金總額予甲方。
第六條押金的調整
如因所租寫字間的租金、物業(yè)管理費按本合同規(guī)定進行調整，令乙方已付押金少于當時的三個月租金、三個月物業(yè)管理費押金之總和，乙方須在甲方發(fā)出有關通知后七天內補足尚欠押金金額，否則視作乙方違約論。甲方或_________公司給乙方結算費用時，應當出具有關憑證。
、人員生命安全和正常的經(jīng)營活動，甲方本著最小化的影響乙方正常經(jīng)營為原則，有權隨時檢查乙方實驗室及寫字間的使用情況，實驗儀器或設備配備情況，實驗藥品的儲村、擺放情況，消防器材性能擺放等內容進行檢查。
(包括公共場所、房屋共用部位)的清潔衛(wèi)生。
、花木、建筑小品(包括但不限于雕塑物、指示牌等)等的養(yǎng)護與管理。
、公布、修改或取消有關的《物業(yè)管理規(guī)定》及其它必要的規(guī)章制度，乙方須予全面遵守。
：公眾設施(如排水、供電、空調、采暖、消防、通訊的管道等)可以通過所租寫字間。甲方保留使用孵化器外墻及天臺的權利，但甲方的使用以不妨礙乙方的正常業(yè)務為限。
，甲方有權將所租寫字間的產(chǎn)權轉讓或出售給第三方。在所租寫字間產(chǎn)權轉移給第三方后，該第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的權利及承擔甲方在本合同下的義務。乙方同意在甲方提出要求時與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同，并在租期屆滿或終止時向買家或受讓人追討押金或押金之余額。
(二)乙方權利及義務
《物業(yè)管理規(guī)定》等各種規(guī)章制度。如果乙方未經(jīng)甲方許可擅自攜帶上述物品進入所租賃房屋的，甲方有權要求乙方限期撤出，同時解除本合同而不承擔任何責任。
，并履行了本合同內規(guī)定應負的義務，乙方可以在租期內有權在本合同期限內依照本合同
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