實驗室租賃合同-文庫吧資料
2024-11-17 00:01本頁面
【正文】 字間有優(yōu)先承租權。如乙方因任何理由回絕或不能履行上述責任那么甲方有權從押金或扣減足額的款項并使用該扣減的款額自行完成該等恢復原狀、撤除及 搬出和修補工作面不必對乙方另行事先?；蛴梢曳轿屑追交騙________進展維修 但乙方需負擔因此而引致之損失及費用。11． 乙方所租實驗室或?qū)懽珠g假設有損壞應及時甲方和_________。乙方招牌放置的位置應按照 _________的進展。9．除得到甲方書面同意外乙方不得將所租寫字間或部分所租寫字間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用其他方式交予第三者使用或與別人共同使用所租寫字間。7．乙方亦應支付和_________法律法規(guī)規(guī)定在租內(nèi)乙方作為所租寫字間之承租人、占用人或使用者應支付之一切稅費如有〕。5．乙方有權合理地使用公共地方及設施并承擔有關費用但_________有權對該等使用做出合理規(guī)限乙方須予遵守。3．如乙方按本合同規(guī)定的方式實際支付了租金和其他應付的費用并履行了本合同內(nèi)規(guī)定應負的義務乙方可以在租內(nèi)有權在本合同限內(nèi)按照本合同規(guī)定使用所租實驗室或?qū)懽珠g并享有按照中國法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權利。二〕乙方權利及義務1．乙方必須嚴格遵守甲方及_________制定的?物業(yè)理規(guī)定?等各種規(guī)章制度。乙方同意 在甲方提出要求時與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同并在租屆滿或終止時向買家或受讓人追討押金或押金之余額。在所租寫字間產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即取代甲方并享有 甲方在本合同下的權利及承擔甲方在本合同下的義務。10． 租賃間甲方有權將所租寫字間的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓或給第三方。甲方保存使用孵化器外墻及天臺的權利但甲方的使用以不阻礙乙方 的正常業(yè)務為限。甲方依法對上述規(guī)章制度進展修改或公布新的規(guī)章制度時無須證得乙方同意但需及時將更改后的規(guī)章制度乙方或進展 。6．甲方或_________在收到乙方其所租寫字間之構造或機電配置或供排水主道部分等有損毀后該損毀非乙方所引致〕甲方或_________應立即組織維修乙方所租寫字間內(nèi)該受損的部分。4．_________負責孵化器范圍內(nèi)交通與車輛停放秩序的理。2． 為了保證入孵企業(yè)及內(nèi)園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)平安、人員生命平安和正常的經(jīng)營活動甲方本著最小化的影響乙方正常經(jīng)營為原那么有權隨時檢查乙方實驗室及寫字間的使用 情況實驗儀器或設備裝備情況實驗藥品的儲存、擺放情況消防器材性能擺放等內(nèi)容進展檢查；乙方必須無條件配合甲方的相關檢查同時對甲方的合理建議及 要求及時整改。甲方或_________給乙方結算費用時應當出具有關憑證。第六條 押金的調(diào)整如因所租寫字間的租金、物業(yè)理費按本合同規(guī)定進展調(diào)整乙方已付押金少于當時的三個月租金、三個月物業(yè)理費押金之總和乙方須在甲方發(fā)出有關后七天內(nèi)補足尚欠押金金額否那么視作乙方違約。乙方簽訂本合同后_________日內(nèi)即須繳付上述押金總額予甲方。第五條 押金一〕本合同押金為所租實驗室與寫字間的三個月租金、三個月物業(yè)理費之總和每月按30天計算〕。五〕 車位理費：乙方可用車位數(shù)量及車位理費按_________統(tǒng)一公布規(guī)定執(zhí)行乙方一經(jīng)簽署本合同那么表示同意承受_________的車位 理及收費并同意按_________相關交納相關費用。2．如乙方所需實驗設施超過本合同附件3所列舉的工程超出部分經(jīng)甲方同意后由乙方自行裝備相關費用自理；或委托甲方為其置備甲方有權按合理價格向乙方收取設備本錢及一定比例的效勞費用價格及效勞費價格由甲方按合理確定。3．乙方所需 或網(wǎng)絡接口數(shù)量如超過房間原配置數(shù)量時增加的布線費用由乙方自行支付。三〕 費、有線電視費、上網(wǎng)費1．通信設施等工本費按電信等有關部門資費進展收費。2．水收費及由甲乙雙方簽訂本合同的補充條款另行約定。甲方保存在有關部門調(diào)整電費時相應調(diào)整電費的權利。第四條 其他政及實驗室配套設施一〕電費1．實驗室電費：甲方根據(jù)_________用電收費每月
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1