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實驗室租賃合同書-文庫吧資料

2024-12-16 22:48本頁面
  

【正文】 入)帶入所租賃房屋。 ,在不影響乙方正常經(jīng)營活動前提下,帶領有意租賃乙方所租寫字間的租戶進入乙方所租寫字間察看。在出售或轉讓后,甲方有權把押金(扣除甲方有權根據(jù)本合同扣除的款項后)轉交給買家或受讓人。甲方在出售或轉讓后應通知乙方。 ,而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失,除甲方所享有的其他權利外,甲方還有權根據(jù)其損失程度向乙方進一步追討賠償及法律責任。甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營為原則,有權派工作人員進入乙方所租寫字間進行有關檢查、維修或改建工程,同時除緊急情況外應事先會知乙方。甲方依法對上述規(guī)章制度進行修改或頒布新的規(guī)章制度時無須證得乙方同意,但需及時將更改后的規(guī)章制度通知乙方或進行公示。 (該損毀非乙方所引致),甲方或_________公司應立即組織維修乙方所租寫字間內該受損的部分。 。乙方必須無條件配合甲方的相關檢查,同時對甲方的合理建議及要求及時整改。 第八條 雙方權利及義務 (一)甲方及_________公司的權利及義務 :供排水、供電、照明、空調、供暖、電話、公共衛(wèi)生間設施、網(wǎng)線接口、消防設施、安全設施及其他必要的設施,以及對以上設施、設備的正常維修、養(yǎng)護和管理。 第七條 付款方式 乙方應以現(xiàn)金、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號以存款方式繳付租金、物業(yè)管理費、電費、押金及本合同規(guī)定應付的其他費用。 (二)當租期屆滿,在乙方已將所租寫字間還原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內,甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權限扣除應扣之款項后,須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。 :_________元人民幣,寫字間公共物業(yè)管理費押金:_________元人民幣。 第五條 押金 (一)本合同押金為所租實驗室與寫字間的三個月租金、三個月物業(yè)管理費之總和(每月按30天計算)。(在_________公司尚未公布車位管理及收費標準前,車位管理費暫不向乙方收取。 ,乙方有義務保持其完好性,如有破損(自然損耗除外)乙方有義務將狀態(tài)復原,否則甲方有權按本合同附件3所標明的設施價值要求乙方賠償相當數(shù)量的現(xiàn)金,乙方需無條件接受。 ,超出部分經(jīng)甲方同意后由乙方自行配備,相關費用自理。 ,增加的布線費用由乙方自行支付。 (三)電話費、有線電視費、上網(wǎng)費 。 。 甲方保留在政府有關部門調整電費時相應調整電費的權利。 :甲方依據(jù)_________公司用電收費標準,每月按乙方獨立電表所示耗電量代_________公司向乙方發(fā)出收費通知單,收取電費。乙方同時承諾在_________公司正常提供物業(yè)管理服務條件下,乙方有無條件支付公共物業(yè)管理費用之義務。 (四)公共物業(yè)管理費 (只限乙方向_________公司租用的實驗室、房屋或其它場所,此部分物業(yè)管理費為甲方代_________公司向乙方收取),收費標準為建筑面積每平方米每月人民幣¥_________元。 。 ,乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受甲方提供的物業(yè)服務。 ,乙方須于每季度租期結束前,以不少于15日的條件下,同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下一季度的物業(yè)費管理費予甲方。 (三)物業(yè)管理費 ¥_________元。首期租金需于本合同簽訂后日內交予甲方。 :乙方所租寫字間的單位租金按建筑面積每平方米每天人民幣¥_________元。 寫字間租金及公共物業(yè)管理費為甲方代_________公司收取,甲方收款
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