實驗室租賃合同書-文庫吧資料
2024-12-16 22:48本頁面
【正文】 入)帶入所租賃房屋。 ，在不影響乙方正常經(jīng)營活動前提下，帶領(lǐng)有意租賃乙方所租寫字間的租戶進入乙方所租寫字間察看。在出售或轉(zhuǎn)讓后，甲方有權(quán)把押金(扣除甲方有權(quán)根據(jù)本合同扣除的款項后)轉(zhuǎn)交給買家或受讓人。甲方在出售或轉(zhuǎn)讓后應(yīng)通知乙方。 ，而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失，除甲方所享有的其他權(quán)利外，甲方還有權(quán)根據(jù)其損失程度向乙方進一步追討賠償及法律責任。甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營為原則，有權(quán)派工作人員進入乙方所租寫字間進行有關(guān)檢查、維修或改建工程，同時除緊急情況外應(yīng)事先會知乙方。甲方依法對上述規(guī)章制度進行修改或頒布新的規(guī)章制度時無須證得乙方同意，但需及時將更改后的規(guī)章制度通知乙方或進行公示。 (該損毀非乙方所引致)，甲方或_________公司應(yīng)立即組織維修乙方所租寫字間內(nèi)該受損的部分。 。乙方必須無條件配合甲方的相關(guān)檢查，同時對甲方的合理建議及要求及時整改。 第八條 雙方權(quán)利及義務(wù) (一)甲方及_________公司的權(quán)利及義務(wù) ：供排水、供電、照明、空調(diào)、供暖、電話、公共衛(wèi)生間設(shè)施、網(wǎng)線接口、消防設(shè)施、安全設(shè)施及其他必要的設(shè)施，以及對以上設(shè)施、設(shè)備的正常維修、養(yǎng)護和管理。 第七條 付款方式 乙方應(yīng)以現(xiàn)金、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號以存款方式繳付租金、物業(yè)管理費、電費、押金及本合同規(guī)定應(yīng)付的其他費用。 (二)當租期屆滿，在乙方已將所租寫字間還原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內(nèi)，甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權(quán)限扣除應(yīng)扣之款項后，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。 ：_________元人民幣，寫字間公共物業(yè)管理費押金：_________元人民幣。 第五條 押金 (一)本合同押金為所租實驗室與寫字間的三個月租金、三個月物業(yè)管理費之總和(每月按30天計算)。(在_________公司尚未公布車位管理及收費標準前，車位管理費暫不向乙方收取。 ，乙方有義務(wù)保持其完好性，如有破損(自然損耗除外)乙方有義務(wù)將狀態(tài)復(fù)原，否則甲方有權(quán)按本合同附件3所標明的設(shè)施價值要求乙方賠償相當數(shù)量的現(xiàn)金，乙方需無條件接受。 ，超出部分經(jīng)甲方同意后由乙方自行配備，相關(guān)費用自理。 ，增加的布線費用由乙方自行支付。 (三)電話費、有線電視費、上網(wǎng)費 。 。 甲方保留在政府有關(guān)部門調(diào)整電費時相應(yīng)調(diào)整電費的權(quán)利。 ：甲方依據(jù)_________公司用電收費標準，每月按乙方獨立電表所示耗電量代_________公司向乙方發(fā)出收費通知單，收取電費。乙方同時承諾在_________公司正常提供物業(yè)管理服務(wù)條件下，乙方有無條件支付公共物業(yè)管理費用之義務(wù)。 (四)公共物業(yè)管理費 (只限乙方向_________公司租用的實驗室、房屋或其它場所，此部分物業(yè)管理費為甲方代_________公司向乙方收取)，收費標準為建筑面積每平方米每月人民幣￥_________元。 。 ，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。 ，乙方須于每季度租期結(jié)束前，以不少于15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預(yù)先繳納下一季度的物業(yè)費管理費予甲方。 (三)物業(yè)管理費 ￥_________元。首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。 ：乙方所租寫字間的單位租金按建筑面積每平方米每天人民幣￥_________元。 寫字間租金及公共物業(yè)管理費為甲方代_________公司收取，甲方收款
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