【正文】 （咨詢企業(yè)全稱和印章） 年 月 日 主題詞 抄送： 共?。? 份 附樣 5：工程造價(jià)審定單 工 程 結(jié) 算 審 核 定 單 委托單位： 建設(shè)單位 咨詢類型 施工單位 專業(yè) 工程名稱 序號(hào) 單位工程 名稱 送審數(shù)（元） 審定 數(shù)（元） 核減數(shù)（元） 核增數(shù)（元） 1 2 3 4 5 6 合計(jì) 審定金額大寫 凈核（增）減額 備 注 建設(shè)單位（章）： 施工單位（章）： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 委托單位（章） 咨詢企業(yè)（章）： 負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）： 簽發(fā)人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附錄二 工程造價(jià)咨詢檔案立卷規(guī)則 工程造價(jià)咨詢檔案是指咨詢企業(yè)從接受委托、調(diào)研、取證、編審、合議 、復(fù)核、審批到出具報(bào)告書全過程中形成的具有查考和保存價(jià)值的文件和材料。 7．版尾 : （ 1）主題詞：根據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)則或本單位制定的規(guī)則編寫，位于報(bào)告書尾頁下方左側(cè)；。 6．落款： （ 1）咨詢報(bào)告必須有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人署名并蓋注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)專用章。其內(nèi)容必須包括委托方及委托事項(xiàng)、項(xiàng)目概況、編審的主要方法和依據(jù)、編制和審核說明、咨詢結(jié)論或建議等，有“附件”的報(bào)告書應(yīng)在正文后標(biāo)明附件的件數(shù)和標(biāo) 題。位于版頭下方，用分隔線與版頭分隔； 3．主送單位：指咨詢項(xiàng)目委托單位； 4．正文：正文是報(bào)告書的主體部分，用以敘述咨詢結(jié)果的具體內(nèi)容。 四、咨詢成果報(bào)告主體格式見附樣 4，其內(nèi)容和要求： 1．版頭：位于報(bào)告書首頁的上部，由咨詢企業(yè)全稱、發(fā)文號(hào)組成。 二、報(bào)告書扉頁格式見附樣 2，其內(nèi)容包括： 1．咨詢報(bào)告書編號(hào)； 2．咨詢項(xiàng)目委托方全稱； 3．咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)專用章； 4．咨詢企業(yè)法定住所、郵編及聯(lián)系電話； 5．咨詢作業(yè)期：標(biāo)注起止作業(yè)日期的年月日； 6．咨詢企業(yè)法定代表人（或合伙負(fù)責(zé)人）和技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名； 7．工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)咨詢?nèi)藛T姓名、執(zhí)（從）業(yè)資格、從事專業(yè)（指在該咨詢項(xiàng)目中承擔(dān)的咨詢專業(yè)）。 一、報(bào)告書封面格式見附樣 1，其內(nèi)容包括： 1．工程造價(jià)咨詢報(bào)告書； 2．咨詢項(xiàng)目全稱； 3．咨詢業(yè)務(wù)類別：分為建設(shè)項(xiàng)目建議書及項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告；投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程量清單、工程標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算、工程決算的編制與審核 。工程造價(jià)咨詢企業(yè)在完成委托的咨詢項(xiàng)目后，應(yīng)向委托方出具書面咨詢報(bào)告書。 第六十三條 咨詢企業(yè)技術(shù)管理部門在咨詢業(yè)務(wù)終結(jié)完成后，應(yīng)選擇有代表性的咨詢成果進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)與分析，分析比較事前、事中、事后的主要造價(jià)指標(biāo)，作為今后咨詢業(yè)務(wù)的參考。總結(jié)應(yīng)全面歸納分析咨詢服務(wù)的優(yōu)缺點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，將存在的問題納入質(zhì)量改進(jìn)目標(biāo)，提出相應(yīng)的 解決措施與方法，并形成總結(jié)報(bào)告 交技術(shù) 總負(fù)責(zé)人審閱?；卦L前由相關(guān)專業(yè)造價(jià)工程師擬訂回訪提綱；回訪中應(yīng)真實(shí)記錄咨詢成果及咨詢服務(wù)工作產(chǎn)生的成效及存在問題，并 收集 委托方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)意見；回訪工作后由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織專業(yè)造價(jià)工程師編寫回訪記錄，報(bào)技術(shù)總負(fù)責(zé)人審閱后留存歸檔。 第六十二條 大型或技術(shù)復(fù)雜及某些特殊工程，咨詢企業(yè)的技術(shù)管理部門應(yīng)制訂相關(guān)的咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)制度。工程造價(jià)咨詢成果 文件歸檔保管期限不應(yīng)少于10年。 第六十一條 咨詢企業(yè)的技術(shù)管理部門應(yīng)根據(jù)本單位的特點(diǎn)制訂符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的咨詢資料收集、整理與留存歸檔制度。所交付的咨詢成果文件的數(shù)量、規(guī)格、形式等應(yīng)滿足咨詢合同的規(guī)定。 5．附件。鑒證報(bào)告形式和內(nèi)容應(yīng)包括： 1．封面及目錄； 2．扉頁：包括項(xiàng)目編制單位的行政及技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制人、單位資質(zhì)證書編號(hào)等； 3．致委托人函或鑒證人聲明，包括的內(nèi)容主要有： （ 1）工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T和鑒證人基本概況； （ 2）陳述的事實(shí)是真實(shí)和準(zhǔn)確的，確認(rèn)、引用的文件資料是合法有效的； （ 3）報(bào)告內(nèi)容 是工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T依據(jù)工程造價(jià)鑒證規(guī)定要求客觀分析、測(cè)算、判斷的結(jié)果； （ 4）咨詢機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T與被鑒證對(duì)象沒有或已載明的利害關(guān)系。對(duì)未作約定或委托由鑒證確定的，工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)采用規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則，以及現(xiàn)行的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)依據(jù)等有關(guān)規(guī)定。 2．工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T對(duì)涉及工程造價(jià)合同或協(xié)議的鑒證，應(yīng)鑒別、判斷、評(píng)定其是否合法與有效。 第五十七條 鑒證工作的一般程序： 1． 工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)編制鑒證工作實(shí)施細(xì)則，并征得委托人明確鑒證內(nèi)容、鑒證方法和工作進(jìn)度。其內(nèi)容應(yīng)包括： 1．委托鑒證標(biāo)的的具體情況； 2．與鑒證標(biāo)的相關(guān)的合同、協(xié)議及其附件； 3．相關(guān)的施工圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件； 4．施工過程中質(zhì)量、工期 和造價(jià)等工程資料； 5．存在的矛盾和爭(zhēng)議的事實(shí)及當(dāng)事人理由； 6．工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T認(rèn)為需要的其他有關(guān)資料。工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T準(zhǔn)備的鑒證資料應(yīng)包括： 1．現(xiàn)有并適用于鑒證的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件以及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定； 2．本規(guī)程第十七 條所列相關(guān)資料； 3．其他專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 第五十五條 工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)按要求整理鑒證成果、報(bào)告等資料并歸檔，應(yīng)包括： l．工程造價(jià)鑒證委托書或委托協(xié)議； 2．工程造價(jià)鑒證方案及委托人或當(dāng)事人的相關(guān)意見； 3．接受、歸還委托人或當(dāng)事人文件資料簽收單或復(fù)印件； 4．工程造價(jià)鑒證報(bào) 告； 5．工程造價(jià)鑒證工作總結(jié)。工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T接受當(dāng)事人共同委托，提供工程造價(jià)鑒證服務(wù)的，可參照工程造價(jià)鑒證要求進(jìn)行，也可征得各方當(dāng)事人同意，就當(dāng)事人之間的矛盾和爭(zhēng)議給予調(diào)解。并應(yīng)指派專業(yè)對(duì)口、已連續(xù)三年注冊(cè)執(zhí)業(yè)的造價(jià)工程師或者具有高級(jí)專業(yè) 技術(shù)職稱的造價(jià)專業(yè)人員擔(dān)任具體鑒證工作。 第五十三 條 工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T接受委托，僅提供竣工決算審核服務(wù)的，應(yīng)編制決算審核報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括： 1．項(xiàng)目建設(shè)程序的合法性； 2．項(xiàng)目資金來源情況及其使用情況； 3．項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)情況； 4．未完工程項(xiàng)目情況； 5．項(xiàng)目資金節(jié)余情況； 6．項(xiàng)目的投資控制總結(jié)及其項(xiàng)目效益預(yù)測(cè)。 竣工決算報(bào)告應(yīng)由竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表及工 程造價(jià)對(duì)比分析等內(nèi)容組成： 1．項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算說明書包括： （ 1）工程項(xiàng)目概況； （ 2）會(huì)計(jì)帳務(wù)的處理、財(cái)產(chǎn)物資清理及債權(quán)債務(wù)的清償情況； （ 3）結(jié)余資金等分配情況； （ 4）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析、計(jì)算情況； （ 5）工程項(xiàng)目管理及決算中存在的問題、建議， （ 6）決算與概算的差異和原因分析； （ 7）需要說明的其他事項(xiàng)。 第五十一條 工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T收到工程竣工結(jié)算申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程預(yù)付款 、進(jìn)度款、變更款和工程索賠款等作出最終審核，出具工程竣工結(jié)算審核報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括； l．項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、占地面積、總建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型、開竣工日期、質(zhì)量等級(jí)和批準(zhǔn)概算等； 2．工程項(xiàng)目涉及的設(shè)計(jì)人、施工總承包人、主要專業(yè)分包人和施工監(jiān)理人的單位名稱； 3．工程竣工結(jié)算審核的依據(jù)、分析結(jié)果及其審核意見； 4．竣工結(jié)算書與審核結(jié)算書對(duì)比表（按咨詢委托合同條款而定）。成本分析與調(diào)整報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括： 1．收集、分析實(shí)際發(fā)生的累計(jì)工程款、財(cái)務(wù)累計(jì)已付款等工程成本； 2．計(jì)算偏差值，進(jìn)行實(shí)際值與目標(biāo)值比較、分析； 3．預(yù)測(cè)并調(diào)整未完工程用款計(jì)劃； 4．提出確保造價(jià)控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的建議。 第四十九條 工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)定期對(duì)已發(fā)生的工程 成本進(jìn)行分析，并與控制目標(biāo)值進(jìn)行比較，對(duì)工程所需成本進(jìn)行重新預(yù)測(cè)調(diào)整，采取措施加以控制。 二、工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T收到索賠報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行審核，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由的證據(jù)。 第四十八條 工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)按工程造價(jià)咨詢合同的約定進(jìn)行費(fèi)用索賠工作。 工程變更在確認(rèn)后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)當(dāng)事人未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T可予提醒。 第四十六條 工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T收到工程變更價(jià)款報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以審核。 工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T編制并提交委托人的工程進(jìn)度款付款建議書內(nèi)容應(yīng)包括： 1．累計(jì)完成工程進(jìn)度款，包括的內(nèi)容主要有； （ 1）已完合格工程累計(jì)工程量進(jìn)度款、累計(jì)措施費(fèi)用款、累計(jì)其他費(fèi)用款及其相應(yīng)的保留款扣款； （ 2）累計(jì)變更款及保留款扣款； （ 3）到達(dá)工地未使用和安裝的主要材料和設(shè)備款。 第四十五條 工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T在收到經(jīng)初審的工程進(jìn)度款申請(qǐng)書后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)量，并根據(jù)發(fā)承包合同相關(guān)支付條款的要求完成審核工作，出具工程進(jìn)度款付款建議書。 第四十三條 工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)檢查并落實(shí)工程款使用計(jì)劃與發(fā)承包合同確定的工程款和支付方式的一致性；在工程變更較大的情況下，工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)及時(shí)對(duì)工程款使用計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。項(xiàng)目工程款使用計(jì)劃編制依據(jù)應(yīng)包括： 1．已批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資概算或預(yù)算； 2．已經(jīng)委托人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)； 3．已經(jīng)簽訂的發(fā)承包合同。一般應(yīng)符合下列分類要求： 1．項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)階段形成的與造價(jià)相關(guān)的各種咨詢成果、報(bào)告資料； 2．工程資金使用計(jì)劃報(bào)告； 3．發(fā)承包合同，包括施工總包合同、專業(yè)分包合同以及發(fā)包人提供或指定的材料、設(shè)備供貨合同； 4．工程進(jìn)度款付款建議書； 5．工程變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證審核報(bào)告； 6．工程費(fèi)用索賠審核報(bào)告； 7．成本分析與調(diào)整報(bào)告； 8．工程竣工結(jié)算審核報(bào)告； 9．其他相關(guān)資料。 第四十條 工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)收集或按約定要求委托人提供包括項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)階段形成的與造價(jià)相關(guān)的各種咨詢成果文件、報(bào)告等資 料，主要包括： 1．初步設(shè)計(jì)概算及其有關(guān)批文； 2．施工圖預(yù)算； 3．招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及中標(biāo)人的投標(biāo)文件； 4．投標(biāo)報(bào)價(jià)分析報(bào)告及投標(biāo)澄清文件； 5．發(fā)承包合同。 第三十八條 工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T在協(xié)助委托人確定建設(shè)工程施工合同或 接受委托僅提供合同文本的咨詢服務(wù)時(shí)， 應(yīng)做好以下幾方面工作： 1．工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)負(fù)責(zé)擬定建設(shè)工程施工合同中與工程計(jì)量、計(jì)價(jià)、付款、變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用、結(jié)算處理和保修費(fèi)用內(nèi)容相關(guān)的合同條款 ； 2．工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T參與發(fā)包人與承包人合同談判的，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)合同條款內(nèi)容進(jìn)行解釋、說明； 3．工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)建議委托人在合同條款中，對(duì)涉及工程造價(jià)的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定： （ 1）工程預(yù)付款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式； （ 2）工程進(jìn)度款的支付數(shù)額、方式及時(shí)限； （ 3）工程中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整或索賠方式以及時(shí)限； （ 4）發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法和程序； （ 5）約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法； （ 6）工程竣工價(jià)款的結(jié)算確定、支付方式及時(shí)限； （ 7）安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 用； （ 8）工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法； （ 9）與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)； （ 10）工程保修費(fèi)用的確定、支付的有關(guān)事項(xiàng)。 1．工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T在投標(biāo)人澄清時(shí)，不得提出帶有暗示性或誘導(dǎo)性問題，或向 其明確投標(biāo)文件中的遺漏和錯(cuò)誤； 2．工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)分析報(bào)告及投標(biāo)澄清書面記錄，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)偏差性質(zhì)及合理性。 第三十五條 工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)根據(jù)委托人要求，配合評(píng)標(biāo)委員會(huì)，就投標(biāo)文件中需要投標(biāo)人作出澄清、說明和補(bǔ)正的有關(guān)工程造價(jià)方面的事宜提出意見或建議。工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T完成并提供委托人的投標(biāo)報(bào)價(jià)分析報(bào)告應(yīng)