【文章內(nèi)容簡介】 ，對涉及工程造價的下列事項進(jìn)行約定： （ 1）工程預(yù)付款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式； （ 2）工程進(jìn)度款的支付數(shù)額、方式及時限； （ 3）工程中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整或索賠方式以及時限； （ 4）發(fā)生工程價款糾紛的解決方法和程序； （ 5）約定承擔(dān)風(fēng)險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法； （ 6）工程竣工價款的結(jié)算確定、支付方式及時限； （ 7）安全措施和意外傷害保險費 用； （ 8）工期提前或延后的獎懲辦法； （ 9）與履行合同、支付價款相關(guān)的擔(dān)保事項； （ 10）工程保修費用的確定、支付的有關(guān)事項。 第四節(jié) 施工及竣工階段 第三十九條 工程造價咨詢?nèi)藛T為做好施工及竣工階段的工程造價確定和控制工作，應(yīng)做好資料收集、工程款使用計劃的編制和撥付審核、工程變更的審核和確認(rèn)、工程費用索賠、成本分析與調(diào)整、工程竣工結(jié)算報告及決算報告的編制（審核）等工作。 第四十條 工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)收集或按約定要求委托人提供包括項目勘察、設(shè)計、施工招標(biāo)階段形成的與造價相關(guān)的各種咨詢成果文件、報告等資 料，主要包括： 1．初步設(shè)計概算及其有關(guān)批文； 2．施工圖預(yù)算； 3．招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及中標(biāo)人的投標(biāo)文件； 4．投標(biāo)報價分析報告及投標(biāo)澄清文件； 5．發(fā)承包合同。 同時，工程造價咨詢?nèi)藛T還應(yīng)做好現(xiàn)場資料的歸檔工作。一般應(yīng)符合下列分類要求： 1．項目勘察、設(shè)計、施工招標(biāo)階段形成的與造價相關(guān)的各種咨詢成果、報告資料； 2．工程資金使用計劃報告； 3．發(fā)承包合同，包括施工總包合同、專業(yè)分包合同以及發(fā)包人提供或指定的材料、設(shè)備供貨合同； 4．工程進(jìn)度款付款建議書； 5．工程變更與現(xiàn)場簽證審核報告； 6．工程費用索賠審核報告； 7．成本分析與調(diào)整報告； 8．工程竣工結(jié)算審核報告； 9．其他相關(guān)資料。 第四十一條 工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)根據(jù)約定并與委托人協(xié)商編制工程款使用計劃，并作為項目施工及竣工階段造價控制依據(jù)。項目工程款使用計劃編制依據(jù)應(yīng)包括： 1．已批準(zhǔn)的項目投資概算或預(yù)算； 2．已經(jīng)委托人認(rèn)可的施工組織設(shè)計； 3．已經(jīng)簽訂的發(fā)承包合同。 第四十二條 工程款使用計劃編制應(yīng)包括下列步驟和內(nèi)容： 1．工程 造價的項目總目標(biāo)值，即工程總造價控制目標(biāo)； 2．工程造價的分目標(biāo)值，即單位工程造價控制目標(biāo)； 3．工程造價的明細(xì)目標(biāo)值，即分部、分項造價控制目標(biāo)； 4．工程造價的進(jìn)度目標(biāo)值，即形象進(jìn)度、時間節(jié)點造價控制目標(biāo)。 第四十三條 工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)檢查并落實工程款使用計劃與發(fā)承包合同確定的工程款和支付方式的一致性；在工程變更較大的情況下，工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)及時對工程款使用計劃進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。 第四十四條 工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)督促承包人及時提交工程進(jìn)度款撥付申請書，內(nèi)容應(yīng)包括： 1．累計完成的合格永久工程費用 ； 2．工程量清單中的措施項目費用； 3．工程量清單中的其他項目費用； 4．到達(dá)工地的主要材料和設(shè)備費用； 5．經(jīng)工程造價咨詢?nèi)藛T審核，并經(jīng)委托人認(rèn)可的變更和索賠費用； 6．其他費用。 第四十五條 工程造價咨詢?nèi)藛T在收到經(jīng)初審的工程進(jìn)度款申請書后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行驗工計量，并根據(jù)發(fā)承包合同相關(guān)支付條款的要求完成審核工作，出具工程進(jìn)度款付款建議書。工程造價咨詢?nèi)藛T可接受委托，協(xié)助審核專業(yè)分包工程進(jìn)度款。 工程造價咨詢?nèi)藛T編制并提交委托人的工程進(jìn)度款付款建議書內(nèi)容應(yīng)包括： 1．累計完成工程進(jìn)度款，包括的內(nèi)容主要有； （ 1）已完合格工程累計工程量進(jìn)度款、累計措施費用款、累計其他費用款及其相應(yīng)的保留款扣款； （ 2）累計變更款及保留款扣款； （ 3）到達(dá)工地未使用和安裝的主要材料和設(shè)備款。 2．累計建議付款額（含預(yù)付款）； 3．本次應(yīng)付款額（累計建議付款額）。 第四十六條 工程造價咨詢?nèi)藛T收到工程變更價款報告后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)予以審核。 為做好工程變更引起的數(shù)量變化和價款增減計算審核工作，在審核工作前，工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)收集并驗收工程變更資料，其內(nèi)容 為： 1．發(fā)包人發(fā)出的工程變更指令； 2．涉及單位提供的變更圖紙及說明； 3．承包人的變更實施方案； 4．工程變更價款申請程序和時效。 工程變更在確認(rèn)后規(guī)定的時間內(nèi)當(dāng)事人未提出變更工程價款報告，工程造價咨詢?nèi)藛T可予提醒。 第四十七條 工程變更引發(fā)價款申請，工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)根據(jù)發(fā)承包合同約定的方式進(jìn)行計量、計價；發(fā)承包合同沒有約定的，工程造價咨詢?nèi)藛T可按照下列辦法確定： 1．工程量清單漏項或設(shè)計變更產(chǎn)生新的工程量清單項目，工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)對由承包人提出的變更價格進(jìn)行審核，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作 為結(jié)算的依據(jù)； 2．由于工程量清單的工程數(shù)量計算錯誤或設(shè)計變更引發(fā)工程量增減，其增加部分的工程量或 減少后剩余部分的工程量需調(diào)整單價的，工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)進(jìn)行計量、計價或?qū)徍耍?jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。 第四十八條 工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)按工程造價咨詢合同的約定進(jìn)行費用索賠工作。具體包括： 一、驗證當(dāng)事人提供的索賠資料，驗證內(nèi)容應(yīng)包括： 1．索賠的理由及索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)； 2．索賠的程序及其時效； 3．索賠的依據(jù)： （ 1）招投標(biāo)文件、發(fā)承包合同及其附件，施工圖、技術(shù)規(guī)范及工程施工組織設(shè)計等； （ 2）相 關(guān)的往來函件、會議紀(jì)要及備忘錄等； （ 3）施工記錄、監(jiān)理日記和工程簽證單等有關(guān)文件； （ 4）工程驗收資料和相關(guān)技術(shù)鑒定報告； （ 5）有關(guān)會計核算資料； （ 6）建筑材料的采購、訂貨、運輸、進(jìn)場和使用等方面的憑證； （ 7）同期項目所在地物價指數(shù)、工資指數(shù)。 二、工程造價咨詢?nèi)藛T收到索賠報告后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對索賠費用進(jìn)行審核，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由的證據(jù)。 三、工程造價咨詢?nèi)藛T在處理費用索賠時，應(yīng)按合同及其組成文件的解釋順序進(jìn)行，并作出書面審核意見。 第四十九條 工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)定期對已發(fā)生的工程 成本進(jìn)行分析，并與控制目標(biāo)值進(jìn)行比較，對工程所需成本進(jìn)行重新預(yù)測調(diào)整，采取措施加以控制。 工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)完成成本分析與調(diào)整報告并及時提供發(fā)包人。成本分析與調(diào)整報告內(nèi)容應(yīng)包括： 1．收集、分析實際發(fā)生的累計工程款、財務(wù)累計已付款等工程成本； 2．計算偏差值，進(jìn)行實際值與目標(biāo)值比較、分析； 3．預(yù)測并調(diào)整未完工程用款計劃； 4．提出確保造價控制目標(biāo)實現(xiàn)的建議。 第五十條 工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)收集并驗證工程竣工結(jié)算資料，內(nèi)容應(yīng)包括： 1．招投標(biāo)文件； 2．總包合同、專業(yè) 分包合同及其補(bǔ)充協(xié)議； 3．工程勘察成果相關(guān)文件； 4．設(shè)計變更圖紙及說明； 5．工程簽證單； 6．工程竣工圖紙； 7．施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃； 8．涉及工程造價的隱蔽工程驗收記錄； 9．主要材料匯總表； 10．發(fā)包人供料、設(shè)備明細(xì)表， 11．發(fā)包人付款明細(xì)表； 12．工程的計劃工期和實際工期； 13．工程質(zhì)量計劃目標(biāo)和工程竣工驗收報告； 14．其它有關(guān)工程造價調(diào)整的有效證明文件。 第五十一條 工程造價咨詢?nèi)藛T收到工程竣工結(jié)算申請后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對工程預(yù)付款 、進(jìn)度款、變更款和工程索賠款等作出最終審核，出具工程竣工結(jié)算審核報告，內(nèi)容應(yīng)包括； l．項目名稱、建設(shè)地點、占地面積、總建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型、開竣工日期、質(zhì)量等級和批準(zhǔn)概算等； 2．工程項目涉及的設(shè)計人、施工總承包人、主要專業(yè)分包人和施工監(jiān)理人的單位名稱； 3．工程竣工結(jié)算審核的依據(jù)、分析結(jié)果及其審核意見； 4．竣工結(jié)算書與審核結(jié)算書對比表（按咨詢委托合同條款而定）。 第五十二條 工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)根據(jù)約定并與委托人協(xié)商編制項目竣工決算報告。 竣工決算報告應(yīng)由竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表及工 程造價對比分析等內(nèi)容組成： 1．項目竣工財務(wù)決算說明書包括： （ 1）工程項目概況； （ 2）會計帳務(wù)的處理、財產(chǎn)物資清理及債權(quán)債務(wù)的清償情況； （ 3）結(jié)余資金等分配情況； （ 4）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析、計算情況； （ 5）工程項目管理及決算中存在的問題、建議， （ 6）決算與概算的差異和原因分析； （ 7）需要說明的其他事項。 2．項目竣工財務(wù)決算報表包括： （ 1）封面及目錄； （ 2）工程項目概況表； （ 3）工程項目竣工財務(wù)決算表； （ 4）工程項目交付使用資產(chǎn)總表； （ 5）工程項目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。 第五十三 條 工程造價咨詢?nèi)藛T接受委托，僅提供竣工決算審核服務(wù)的，應(yīng)編制決算審核報告，內(nèi)容應(yīng)包括： 1．項目建設(shè)程序的合法性； 2．項目資金來源情況及其使用情況； 3．項目交付使用資產(chǎn)情況； 4．未完工程項目情況； 5．項目資金節(jié)余情況； 6．項目的投資控制總結(jié)及其項目效益預(yù)測。 第五節(jié) 工程造價鑒證 第五十四條 工程造價咨詢?nèi)藛T接受司法、仲裁機(jī)構(gòu)委托，提供工程造價鑒證服務(wù)的，應(yīng)按司法仲裁程序和要求進(jìn)行。并應(yīng)指派專業(yè)對口、已連續(xù)三年注冊執(zhí)業(yè)的造價工程師或者具有高級專業(yè) 技術(shù)職稱的造價專業(yè)人員擔(dān)任具體鑒證工作。 工程 造價咨詢?nèi)藛T按照行政要求，提供鑒證性復(fù)審服務(wù)的，可參照工程造價鑒證要求進(jìn)行。工程造價咨詢?nèi)藛T接受當(dāng)事人共同委托，提供工程造價鑒證服務(wù)的，可參照工程造價鑒證要求進(jìn)行，也可征得各方當(dāng)事人同意，就當(dāng)事人之間的矛盾和爭議給予調(diào)解。調(diào)解工作仍應(yīng)遵循鑒證的合法、合理、客觀、公正原則。 第五十五條 工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)按要求整理鑒證成果、報告等資料并歸檔，應(yīng)包括： l．工程造價鑒證委托書或委托協(xié)議； 2．工程造價鑒證方案及委托人或當(dāng)事人的相關(guān)意見； 3．接受、歸還委托人或當(dāng)事人文件資料簽收單或復(fù)印件； 4．工程造價鑒證報 告； 5．工程造價鑒證工作總結(jié)。 第五十六條 工程造價咨詢?nèi)藛T進(jìn)行工程造價鑒證工作，應(yīng)準(zhǔn)備相應(yīng)的鑒證資料和收集鑒證依據(jù)。工程造價咨詢?nèi)藛T準(zhǔn)備的鑒證資料應(yīng)包括： 1．現(xiàn)有并適用于鑒證的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件以及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定； 2．本規(guī)程第十七 條所列相關(guān)資料； 3．其他專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 工程造價咨詢?nèi)藛T收集鑒證依據(jù)時，應(yīng)向委托人或當(dāng)事人提出具體書面要求。其內(nèi)容應(yīng)包括： 1．委托鑒證標(biāo)的的具體情況； 2．與鑒證標(biāo)的相關(guān)的合同、協(xié)議及其附件； 3．相關(guān)的施工圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件； 4．施工過程中質(zhì)量、工期 和造價等工程資料； 5．存在的矛盾和爭議的事實及當(dāng)事人理由； 6．工程造價咨詢?nèi)藛T認(rèn)為需要的其他有關(guān)資料。 工程造價咨詢?nèi)藛T要求當(dāng)事人對缺陷資料進(jìn)行補(bǔ)充的，必須征得委托人同意；或者協(xié)調(diào)當(dāng)事人各方共同簽認(rèn)。 第五十七條 鑒證工作的一般程序： 1． 工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)編制鑒證工作實施細(xì)則，并征得委托人明確鑒證內(nèi)容、鑒證方法和工作進(jìn)度。鑒證實施細(xì)則應(yīng)經(jīng)委托人同意。 2．工程造價咨詢?nèi)藛T對涉及工程造價合同或協(xié)議的鑒證，應(yīng)鑒別、判斷、評定其是否合法與有效。 3. 工程造價咨詢?nèi)藛T對涉及工程造價構(gòu)成的計量、計價鑒證的， 應(yīng)遵循原計量、計價的約定。對未作約定或委托由鑒證確定的，工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)采用規(guī)范的工程量計算規(guī)則，以及現(xiàn)行的取費標(biāo)準(zhǔn)和計價依據(jù)等有關(guān)規(guī)定。 第五十八條 工程造價咨詢?nèi)藛T完成鑒證工作后，應(yīng)出具完整的鑒證報告。鑒證報告形式和內(nèi)容應(yīng)包括： 1．封面及目錄； 2．扉頁：包括項目編制單位的行政及技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制人、單位資質(zhì)證書編號等； 3．致委托人函或鑒證人聲明，包括的內(nèi)容主要有： （ 1）工程造價咨詢?nèi)藛T和鑒證人基本概況； （ 2）陳述的事實是真實和準(zhǔn)確的，確認(rèn)、引用的文件資料是合法有效的； （ 3）報告內(nèi)容 是工程造價咨詢?nèi)藛T依據(jù)工程造價鑒證規(guī)定要求客觀分析、測算、判斷的結(jié)果； （ 4）咨詢機(jī)構(gòu)和工程造價咨詢?nèi)藛T與被鑒證對象沒有或已載明的利害關(guān)系。 4．工程造價鑒證內(nèi)容和結(jié)論，包括的內(nèi)容主要有： （ 1）綜述（委托人、當(dāng)事人概況、鑒證要求等）； （ 2）工程造價鑒證標(biāo)的概述； （ 3）工程造價鑒證的依據(jù)； （ 4）工程造價鑒證的程序及內(nèi)容； （ 5）工程造價鑒證結(jié)論； （ 6）工程造價鑒證工作的有關(guān)說明。 5．附件。 第五章 業(yè)務(wù)終結(jié)階段 第五十九條 咨詢成果文件均應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，其中間成果文件及最終成果文件須按規(guī)定經(jīng)技 術(shù)總負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人或造價工程師簽發(fā)后才能交付。所交付的