【正文】 占了全過程工程造價咨詢工作量的較大部分，而且還有“繁瑣性”和“日常工作”特征。我國實行招標(biāo)代理機制，業(yè)主可以將整個招標(biāo)工作委托招標(biāo)代理機構(gòu)，但是參與全過程造價咨詢的工程造價咨詢機構(gòu)有責(zé)任協(xié)助業(yè)主及招標(biāo)代理機構(gòu)做好招標(biāo)工作。工程招標(biāo)需要專業(yè)技巧和經(jīng)驗，招標(biāo)文件中關(guān)于變更、價格調(diào)整、索賠、支付等經(jīng)濟條款是日后項目的投資控制的依據(jù)與基礎(chǔ)，通常造價工程師應(yīng)根據(jù)工程的特點提供合理的意見和建議，同時在合同簽訂之前向業(yè)主告知不同的“條款內(nèi)容”的優(yōu)、缺點及嚴密性，以更好的保護業(yè)主的利益。l在工程施工招標(biāo)工作中，造價工程師向業(yè)主提供針對招標(biāo)文件、評價辦法和招標(biāo)標(biāo)底的咨詢意見，盡可能參與到評標(biāo)工作中，協(xié)助業(yè)主簽訂一份合理的有利投資控制的施工承包合同。作為項目投資控制的重要參與成員的造價工程師，還應(yīng)該發(fā)揮其工程技術(shù)與經(jīng)濟的優(yōu)勢，如運用限額設(shè)計、技術(shù)與經(jīng)濟分析方法以及價值工程等方法主動為業(yè)主進行合理的投資規(guī)劃和提供投資控制的建議。將設(shè)計概算、預(yù)算與投資估算進行比較分析，對設(shè)計方案提出投資控制意見，為業(yè)主提供可能合理節(jié)約費用的建議等。編制或?qū)徍烁潘闩c預(yù)算內(nèi)容《收費標(biāo)準(文件)》與《合同示范文本》均有提及。l在施工設(shè)計階段及時計算、分析、對比各項造價費用和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，通過預(yù)算的編制或?qū)徍撕头治龉ぷ?，檢驗概算控制目標(biāo)值在施工圖設(shè)計階段的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差時，及時提供造價咨詢的意見和建議。l在方案設(shè)計階段，參與項目估算的論證工作，對方案設(shè)計提出投資評價意見。設(shè)計階段對工程造價影響程度十分大，正確合理的選擇設(shè)計單位以及做好設(shè)計階段的投資控制也就顯得舉足輕重，在設(shè)計階段造價咨詢機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括：l在勘察、設(shè)計的招標(biāo)工作中，為業(yè)主提供勘察、設(shè)計的收費咨詢，協(xié)助業(yè)主挑選好勘察、設(shè)計單位。項目的設(shè)計階段一般包括方案設(shè)計、初步設(shè)計（擴初設(shè)計）與施工圖設(shè)計。作為造價工程師其工作重點在工程經(jīng)濟方面。主要內(nèi)容本文按照項目的可行性研究階段→設(shè)計階段→招標(biāo)階段→施工階段→竣工階段的時間順序，提出全過程造價咨詢業(yè)務(wù)的服務(wù)基本內(nèi)容。本文意圖并非羅列完整的、面面俱到服務(wù)內(nèi)容，而是總結(jié)工程造價咨詢服務(wù)內(nèi)容的“基本”內(nèi)容。與前者相比，該內(nèi)容不再局限于施工階段，而是包含了項目的全過程，從而從行業(yè)指導(dǎo)文件的角度提出了全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容的一般框架，2003年上海市建設(shè)和管理委員會和上海市物價局頒發(fā)的“滬價費（2003）054號文”對此內(nèi)容又作出了進一步的完善。那么作為專業(yè)的工程造價咨詢機構(gòu)在項目的全過程造價咨詢過程中應(yīng)該為客戶提供那些正常服務(wù)內(nèi)容呢？《合同示范文本》在第三部分專用條件第四條列舉了工程造價咨詢五類服務(wù)范圍：（1）建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；（2）建設(shè)工程概況、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；（3）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、審核；（4）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；（5）編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。引言建設(shè)項目全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)是指專業(yè)的工程造價咨詢機構(gòu)受項目的建設(shè)單位或者其他單位的委托，對建設(shè)項目從前期（立項、可行性研究）、實施（設(shè)計、施工）到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價進行全過程監(jiān)督和控制并提供有關(guān)造價決策方面的咨詢意見。甲方（章）： 乙方（章）：代表： 代表：2013年5月28日第三篇：全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容摘要：全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前介入到項目中去，參與項目的全過程造價咨詢。五、承包期限：自承包協(xié)議書簽訂之日起一年內(nèi)有效。四、為工作方便，乙方以甲方工程審計 部的名義開展業(yè)務(wù)，啟用山東房博士建設(shè)項目管理有限公司工程審計 部印章。如因乙方責(zé)任出現(xiàn)技術(shù)錯誤或虛假行為給甲方造成各種損失，以至引發(fā)法律訴訟等一切后果均由乙方承擔(dān)。乙方如委托甲方人員進行成果報告的審核簽字工作，支付勞務(wù)費500元/報告。三、乙方責(zé)任：乙方承攬的業(yè)務(wù)，在工程造價咨詢項目的實施工作過程直至出具咨詢成果報告，均有乙方按甲方工作程序及標(biāo)準格式要求組織完成。乙方如委托甲方編制投標(biāo)文件，支付成本費2000元/次。對于乙方承攬的審計項目（包括后續(xù)項目）原則上均由乙方組織實施。甲方開具工程造價咨詢業(yè)務(wù)收入的全額發(fā)票，乙方獨立承攬并獨立完成的業(yè)務(wù)，甲方將發(fā)票收入的 %返還給乙方；甲方承擔(dān)全部稅費（即管理費+%稅費）。乙方開展造價咨詢業(yè)務(wù)時應(yīng)及時提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、合同文本、宣傳資料等有關(guān)文件。二、甲方責(zé)任：對乙方開展工程造價咨詢工作的情況進行監(jiān)督。一、合作方式：乙方以xxx有限公司的名義開展工作。七 其它本規(guī)程自頒布之日起實行。咨詢成果的信息化處理在咨詢業(yè)務(wù)終結(jié)完成后，應(yīng)對咨詢成果文件進行項目造價經(jīng)濟指標(biāo)的統(tǒng)計與分析，分析比較事前、事中、事后的主要造價指標(biāo)，作為今后咨詢業(yè)務(wù)的參考?？偨Y(jié)應(yīng)全面歸納分析咨詢服務(wù)的優(yōu)缺點和經(jīng)驗教訓(xùn)，將存在的問題納入質(zhì)量改進目標(biāo)，提出相應(yīng)的解決措施和方法，并形成總結(jié)報告交總工程師審閱?；卦L前由相關(guān)專業(yè)造價工程師擬定回訪提綱；回訪中應(yīng)真實記錄咨詢成果文件及咨詢服務(wù)工作產(chǎn)生的成效及存在問題，并收集委托方對服務(wù)質(zhì)量的評價意見；回訪工作結(jié)束后由項目負責(zé)人組織專業(yè)造價工程師編寫回訪記錄，報總工程師審閱后留存歸檔。咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)大型或技術(shù)復(fù)雜及某些特殊工程，必須進行回訪和總結(jié)。咨詢資料的整理與歸檔咨詢資料由項目負責(zé)人整理歸檔。所交付的咨詢成果文件的數(shù)量、規(guī)格、形式等應(yīng)滿足咨詢合同的規(guī)定。（2）參照前述規(guī)程原則，依據(jù)委托咨詢的內(nèi)容與要求由項目負責(zé)人在咨詢實施方案中制訂切合實際的業(yè)務(wù)操作規(guī)程。其他相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)工作規(guī)程（1）其他相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)的主要工作包括投標(biāo)報價書的編寫、工程造價的信息咨詢、工程造價的鑒證等內(nèi)容。（2）收集和整理核對相關(guān)咨詢依據(jù)A、建設(shè)工程項目的概況，包括名稱、地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、主要設(shè)計單位與施工單位等內(nèi)容；B、項目經(jīng)批準的概算或相關(guān)計劃指標(biāo)、新增生產(chǎn)能力、完成的主要工程量等內(nèi)容；C、項目竣工驗收資料，包括經(jīng)認可的竣工圖紙、相關(guān)施工合同文件、施工過程中所發(fā)生的所有設(shè)計變更、簽證材料及施工單位編制的竣工結(jié)算申請材料； D、涉及項目后評估咨詢工作的，還需收集建設(shè)工程從開工起至竣工止發(fā)生的全部固定資產(chǎn)投資資料及投產(chǎn)后經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益資料；E、若項目還存在收尾工程，則應(yīng)明確收尾工程的內(nèi)容、計劃完成時間及尚需的資金額度；F、其他相關(guān)的咨詢服務(wù)依據(jù)資料。項目竣工結(jié)（決）算及項目后評估階段工作規(guī)程（1）項目竣工結(jié)（決）算及項目后評估階段的主要工作編制建設(shè)工程竣工結(jié)（決）算報告、竣工項目可行性后評估分析。工程設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證價格的審核與確定應(yīng)由相關(guān)的專業(yè)造價工程師簽發(fā)，工程款使用計劃書、工程進度款審核報告（或付款證書）應(yīng)由項目負責(zé)人簽發(fā)。合同計價的相關(guān)定額、標(biāo)準等；C、與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等溝通協(xié)調(diào)，并確定作為工程結(jié)算計價以及的相關(guān)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等的程序與職責(zé)。項目施工階段的主要工作（1）項目施工階段的主要工作工程款使用計劃的編制與工程合同管理、工程進度款的審核與確定、工程變更價款的審核與確定、工程索賠費用的審核與確定、其目的是以工程合同為依據(jù)，達到全過程確定與控制工程造價的目標(biāo)。（4）所有涉及工程量清單或標(biāo)底的計算書不對外印發(fā)，經(jīng)過校審簽署后整理齊全保存?zhèn)洳?。?nèi)容一般應(yīng)包括編制說明、工程量計算、市場單價、合價及其它相關(guān)的施工費用。（2）收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)A、有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)的法律、規(guī)定、程序、要求等內(nèi)容； B、項目的實施要求，包括工程擬招標(biāo)的方式、范圍；C、編制招標(biāo)階段咨詢文件所需的基礎(chǔ)資料與相關(guān)的設(shè)計成果文件（包括滿足招標(biāo)需要的圖紙與技術(shù)資料），建設(shè)項目特殊條件等； D、與建設(shè)項目招標(biāo)工作