20xx前期物業(yè)服務(wù)合同范文-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 22:11本頁(yè)面
【正文】 清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 業(yè)主報(bào)修及時(shí)率達(dá)90%以上，維修質(zhì)量合格率達(dá)90%以上。 七、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修 小修：及時(shí)修理，兩天內(nèi)完成，并建立登記、回訪制度。 五、交通秩序與車輛停放 道路暢通有序； 車輛停放整齊； ____________。 三、環(huán)境衛(wèi)生 環(huán)境整潔、無(wú)污染； 生活垃圾日產(chǎn)日清； ____________。 第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 一、房屋外觀 外墻無(wú)破損，無(wú)亂涂亂畫(huà)現(xiàn)象； 戶外無(wú)違章安裝的防盜柵欄和空調(diào)； 房屋場(chǎng)地?zé)o違章搭建； ____________。 八、公共綠化 內(nèi)容 ?。?）修剪、澆灌、施肥、除蟲(chóng)等綠化養(yǎng)護(hù)； （2）清理公共綠地； ?。?）必要的補(bǔ)種； ?。?）____________。 七、消防管理 內(nèi)容 ?。?）消防器材管理； ?。?）易燃品管理； ?。?）消防宣傳； ?。?）____________。 責(zé)任 （1）車輛行駛、停放有序； （2）保持小區(qū)安靜； （3）維護(hù)交通安全； （4）____________。 三、環(huán)境衛(wèi)生 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所清掃、道路保潔； 共用設(shè)施設(shè)備保潔； 生活垃圾收集、清運(yùn)； 四、安全防范 內(nèi)容 ?。?）門(mén)崗值班； ?。?）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)巡視； ?。?）公共報(bào)警監(jiān)控； ?。?） 責(zé)任 （1）協(xié)助公安部門(mén)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。 二、乙方的權(quán)利義務(wù) 參加業(yè)主大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)； 監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議； 遵守本物業(yè)的《業(yè)主臨時(shí)公約》和《物業(yè)使用守則》； 依據(jù)開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用； 裝飾裝修房屋時(shí)，和甲方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，遵守有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定； 不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變使用功能，造成損失的，應(yīng)予賠償； 轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議； 對(duì)承租人、使用人及訪客等違反物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則
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