無錫市房屋租賃合同書商品房預租-文庫吧資料
2024-12-15 22:17本頁面
【正文】 _____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
九、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。
在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。
乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
八、轉租、轉讓和交換
除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。[出租]月租金總計為(_______幣)_________元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂
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