無錫市商品房預(yù)租合同-文庫吧資料
2024-12-15 22:17本頁面
【正文】 陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_________日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
九、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。
在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前_________日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
乙方支付租金的方式如下：_________。
乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂
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