拆遷補償中格式條款效力-文庫吧資料
2024-12-15 22:13本頁面
【正文】 成的民事陪審團來確定合理的補償價金額。(6)法庭要求雙方分別聘請的獨立資產(chǎn)評估師提出評估報告并在法庭當(dāng)庭交換。如果被征收方對政府的征收本身提出質(zhì)疑，可以提出司法挑戰(zhàn)，迫使政府放棄征收行為。(3)向被征收方送交評估報告并提出補償金的初次要約:被征方可以提出反要約。正當(dāng)?shù)姆沙绦?(l)預(yù)先通告。公平補償。因公共利益的需要，政府可以使用其強制征收權(quán)，所有人無法阻止此征收，但是可以獲得財產(chǎn)補償。因公共利益的需要，依法對私人財產(chǎn)實施強制征收。因此拆遷戶的個人合法財產(chǎn)是不能違背憲法的精神予以損害。法律的終極目標(biāo)是個人最大的自由，它強調(diào)個人價值和社會價值的高度統(tǒng)一，社會價值是所有單個價值的統(tǒng)一體，社會價值的實現(xiàn)不是以犧牲個人價值為手段，盡管有時他們之間存在價值沖突。所以在公益性拆遷情況下一方是政府或其相關(guān)部門，另一方是拆遷戶，顯然雙方處于不平等的法律地位上。
二、拆遷補償中各方法律地位分析
以社會公共利益為標(biāo)準(zhǔn)可以將城市房屋拆遷劃分為公益性拆遷和非公益性拆遷。
正是由于格式條款的上述特點，在拆遷補償中帶來的背離合同自由和公平合理原則等一系列問題突現(xiàn)我們面前，所以有必要對其使用的場合、主體等進行剖析。由于格式條款一般都是為了重復(fù)使用而擬定的,因此從經(jīng)濟上看有助于降低交易成本。四是廣泛性和長期性。格式條款是由一方當(dāng)事人單方擬定的，相對人并不參與協(xié)商，也不能就合同的條款討價還價。三是相對人
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