商業(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書-文庫吧資料
2024-12-15 02:31本頁面
【正文】 不作補償。如因乙方改善增添他物導(dǎo)致返修時，由乙方承擔(dān)返修責(zé)任?！ ∈?、裝修裝飾 乙方如需裝修、改造租賃房屋，必須與甲方或甲方委托的物業(yè)公司簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》且辦理完相關(guān)手續(xù)后方可進行?！ ∫曳綉?yīng)嚴(yán)格遵守本行業(yè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章?！ ∫曳讲坏糜绊憟@區(qū)的管理秩序及園區(qū)內(nèi)他人的正常辦公，共同維護本園 區(qū)的良好秩序和形象?！ ∫曳綉?yīng)嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》、《消防法》及《環(huán)保法》等經(jīng)營。 乙方需遵守和維護甲方對本園區(qū)的各項管理制度，制定相應(yīng)的管理規(guī)章制度，報甲方備案，并積極配合甲方針對乙方的各項統(tǒng)計工作。 乙方應(yīng)按約交納本合同約定的所有費用?！ 〖追讲坏蒙米愿缮婊蚍恋K乙方在該租賃房屋內(nèi)進行的合法經(jīng)營活動?！ ∫曳睫k理涉及該租賃房屋的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時，甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證件、相關(guān)登記備案材料等協(xié)助義務(wù)?！ “恕⒓追降臋?quán)利和義務(wù) 甲方是租賃房屋的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同，有權(quán)監(jiān)督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。 租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等，上述情形均視為承租人發(fā)生變更?！ 〖滓译p方按國家相關(guān)法律法規(guī)及配套政策，承擔(dān)各自的稅費?！ ∫曳皆谘b修期間仍須繳納物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方承擔(dān)費用詳見雙方另行簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》?！ ×⑵渌M用 房屋交付乙方使用后，由于裝修、經(jīng)營造成的電費、水費、氣費、電話費、數(shù)據(jù)通訊費等均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，無法修復(fù)的，甲方有權(quán)在乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)費用，若租賃保證金不足彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索賠償。 乙方在騰退租賃房屋時應(yīng)完整保留房屋的裝修裝飾，保證設(shè)施設(shè)備的良 好使用狀態(tài)（正常損耗除外）?！ ?。 單位名稱： 銀行賬號：021 大額行號： 號） 開戶銀行： ） ?。▊渥ⅲ赫垖⒅Ц逗蟮倪M賬單交付或發(fā)傳真給甲方財務(wù)部 作為已付款憑據(jù)） 五、租賃保證金 1。綠化帶管理費與租金及綜合配套服務(wù)費同時繳納。 如有裝修期，乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付從裝修結(jié)束日次日起至________年____月____日的首期租金及綜合配套服務(wù)費 元（大寫人民幣 ）?！ ∪鐩]有裝修期，乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付________年____月____日至________年____月____日 個月的首期租金及綜合配套服務(wù)費總額為 元（大寫人民幣 ）。裝修期間，免租金及綜合配套服務(wù)費。月，每月綠化帶管理費為 元（大寫人民幣： 元）。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務(wù)費后，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的發(fā)票。月
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