商品房買賣合同最新范本(2)-文庫(kù)吧資料
2024-12-15 02:20本頁(yè)面
【正文】 的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第___________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
。
。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。出賣人解除合同 的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_____________________種方 式處理：
，分別處理(不作累加)
(1)逾期在________________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至 實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之________________的違 約金，合同繼續(xù)履行。
其他方式 ____________________________________________________________________。
買受人按下列第___________________種方式按期付款：
一次性付款 __________________________________________________________________。
產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積
面積誤差比=───────────────────100%
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足。
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
(4)___________________________________________________________________________。
(2)___________________________________________________________________________。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
____________________________________________________________________________ 。
按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米 ________________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬 _____千_____百_____拾_____元整。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】 ___________號(hào)房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 _________________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 ____________________________________。
第二條 商品房銷售依據(jù)。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 _______________________。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地 使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為 _______________________________________________。商品房買賣合同最新范本
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合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：_____________________________________________________________________
注冊(cè)地址：___________________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_______________________________
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